Hak kemudahan memberikan izin kepada seseorang untuk menggunakan tanah orang lain untuk tujuan tertentu. Easements biasanya digunakan untuk memasang saluran listrik, utilitas, gas, dan telepon serta untuk memasang pipa air dan saluran pembuangan. Beberapa jenis hak kemudahan yang paling umum tersurat dan tersirat. Jenis kemudahan lainnya termasuk yang dibuat dengan izin atau dengan resep serta kemudahan kotor, appurtenant, pribadi, publik, dan konservasi.
Hak kemudahan ekspres biasanya dibuat dengan dokumen tertulis, seperti akta, dan secara tegas memberi seseorang hak untuk menggunakan tanah orang lain. Kemudahan ekspres dengan reservasi terbentuk ketika pemilik tanah menjual sebidang real estat tetapi berhak untuk menggunakan tanah itu dengan cara tertentu. Hak kemudahan tersirat, di sisi lain, dibuat ketika pemilik tanah membagi properti menjadi dua plot dan kemudian menjualnya kepada pemilik yang terpisah. Jika kemudahan, seperti jalan akses, diperlukan agar salah satu pemilik dapat menikmati propertinya secara wajar, kemudahan tersirat dapat dibuat. Ini kadang-kadang dapat disebut sebagai kemudahan karena kebutuhan.
Kemudahan permisif dibuat ketika satu orang diberi izin untuk menggunakan tanah orang lain. Kemudahan ini sering disebut lisensi, dan pemilik properti biasanya berhak untuk mengambil hak kemudahan setiap saat. Hak kemudahan preskriptif dibuat tanpa izin pemilik di bawah doktrin kepemilikan yang merugikan. Untuk mendapatkan hak kemudahan yang bersifat preskriptif, seseorang biasanya perlu menggunakan tanah orang lain untuk jangka waktu tertentu, yang diatur dengan undang-undang. Selain itu, penggunaan biasanya perlu terbuka, berkelanjutan, dan eksklusif.
Kemudahan properti bruto diberikan kepada orang atau entitas tertentu, dan tidak diteruskan ke pemilik berikutnya. Misalnya, jika seorang pria diberi kemudahan besar untuk menggunakan jalan setapak di halaman tetangganya dan pria itu kemudian menjual rumahnya, pemilik rumah baru tidak akan memiliki hak untuk menggunakan jalan itu. Sebaliknya, hak-hak kemudahan pendukung berjalan dengan tanah dan dapat diteruskan ke pemilik berikutnya melalui akta atau surat wasiat. Jika laki-laki dalam contoh di atas memiliki kemudahan untuk menggunakan jalan tetangga, misalnya, hak itu dapat diteruskan jika laki-laki itu menjual rumahnya.
Hak kemudahan pribadi adalah milik orang atau perusahaan, sedangkan hak publik umumnya diberikan untuk kepentingan umum. Kemudahan konservasi dirancang untuk melestarikan lahan untuk digunakan oleh generasi mendatang, dan biasanya membatasi cara sebuah properti dapat digunakan atau dikembangkan oleh pemilik properti. Dengan kemudahan konservasi, pemilik properti secara sukarela menyumbangkan atau menjual hak kemudahan tertentu, seperti hak untuk mengembangkan tanah, kepada badan publik atau badan swasta. Pemilik tanah terkadang dapat menyadari keringanan pajak untuk menciptakan kemudahan konservasi.