Pasar penjual dapat merujuk ke semua jenis pasar untuk barang atau jasa di mana permintaan melebihi penawaran. Anda dapat menemukan pasar keuntungan penjual ini untuk semua jenis barang. Misalnya, tahun di mana panen stroberi buruk dapat menciptakan kondisi pasar penjual. Karena permintaan stroberi lebih besar daripada yang dapat dipenuhi oleh pasokan, mereka yang menanam stroberi, atau membeli dan menjualnya dengan harga eceran dapat mengenakan jumlah yang lebih besar. Jika orang menginginkannya, mereka harus membayar harga yang lebih tinggi untuk mendapatkannya.
Demikian pula, mainan dan gadget “baru” tertentu dapat menciptakan pasar penjual instan saat dirilis. Jika perusahaan percaya bahwa mereka sedang menguji air dengan produk baru, dan tidak cukup memproduksi produk itu, Anda akan melihat permintaan yang lebih tinggi daripada pasokan yang ada. Ini tidak berarti bahwa perusahaan akan mengubah harga barang yang diminta. Apa yang cenderung sering terjadi adalah bahwa individu mungkin mencoba untuk membeli produk dan menjualnya di Internet dengan harga yang jauh lebih tinggi.
Hal ini tentunya terjadi di masa lalu dengan mainan sederhana seperti Tickle Me Elmo, di mana beberapa orang memperoleh jumlah besar dan menjualnya empat sampai lima kali harga eceran mereka. Karena popularitas mainan menurun, pasokan dengan mudah memenuhi permintaan, dan dalam waktu sekitar satu tahun setelah dirilis, Anda bahkan dapat menemukan mainan itu dijual di sebagian besar toko. Juga, ketika Nintendo Wii dirilis pada tahun 2006, jika Anda tidak dapat menemukannya di toko, Anda mungkin membayar 600-1000 dolar AS (USD), lebih dari dua kali lipat hingga empat kali harga eceran, untuk mendapatkannya dari penjual pribadi.
Anda akan paling sering mendengar istilah pasar penjual mengacu pada real estat, terutama rumah keluarga tunggal. Ketika pasar menguntungkan bagi penjual, lebih banyak orang yang menginginkan rumah daripada yang bisa mendapatkannya. Hal ini memungkinkan pemilik rumah untuk mengenakan biaya lebih banyak untuk rumah mereka, karena pembeli rumah akan bersedia membayar harga yang lebih tinggi. Umumnya, harga rumah mencapai batas, dan titik di mana calon pemilik rumah tidak dapat membeli rumah. Ini secara bertahap membantu menstabilkan pasar dan menciptakan pembagian yang lebih merata antara penawaran dan permintaan.
Sementara pasar penjual ada di real estate, pemilik rumah yang tidak berencana untuk menjual rumah mereka dapat menemukan diri mereka dalam posisi yang sangat menguntungkan. Rumah mereka tiba-tiba menjadi jauh lebih berharga, dan jika mereka perlu membiayai kembali, kenaikan nilai rumah mereka dapat memungkinkan hal ini. Bergantian, mereka mungkin menemukan diri mereka dalam posisi di mana ekuitas mereka sekarang jauh melebihi pinjaman rumah mereka saat ini, dan mereka dapat sepenuhnya melunasi hipotek mereka. Bank juga bisa mendapatkan keuntungan selama pasar yang menguntungkan penjual, karena mereka bisa sangat selektif tentang siapa mereka meminjamkan, dan dapat membebankan suku bunga yang lebih tinggi. Sekali lagi, jika suku bunga menjadi terlalu tinggi, mereka dapat mengempiskan pasar penjual.
Kebalikan dari pasar penjual adalah pasar pembeli, di mana penawaran sangat melebihi permintaan. Di pasar jenis ini, nilai rumah turun secara signifikan, menciptakan peluang besar bagi orang yang ingin membeli rumah. Tiba-tiba, bank lebih bersedia untuk meminjamkan uang kepada orang-orang dengan kredit yang lebih buruk, dan Anda lebih mungkin untuk dapat menemukan rumah dengan harga yang Anda inginkan, daripada yang pernah Anda dapatkan di pasar penjual.