Equity release är processen att frigöra eget kapital eller pengar från en husägares primära bostad utan att behöva flytta därifrån. Equity release-metoden används ofta av seniorer som vill frigöra sina pengar senare i livet. Beroende på var en husägare bor kan det vara möjligt att göra den här typen av arrangemang redan i mitten av 50-talet.
Huvudsyftet med equity release är att samla in pengar, antingen för inkomst eller för köp av engångsbelopp. Många seniorer använder equity release för att köpa ett andra hem eller för att lägga till sina pensionsfonder. En aktierelease kan också vara till hjälp om medicinska räkningar sent i livet är ett problem.
Vanligtvis genomförs denna metod för att anskaffa kapital när andra alternativ inte är tillgängliga. Detta är ofta fallet när man köper ett andra hem, eftersom att ta ett andra bolån kräver en stor handpenning. Med equity release är det inte nödvändigt att komma med dessa medel. Enkelt uttryckt, planer för equity release ger husägare ett sätt att förvandla en del av värdet på sina hem till kontanter.
Det finns flera metoder som kan användas för att frigöra eget kapital från ett hem. En finansiell rådgivare bör konsulteras för att bestämma den bästa formen av aktieutsläpp för en persons unika situation. I allmänhet är de bästa kandidaterna för aktiesläpp personer över 55 år, de som äger en fastighet värd minst 80,000 XNUMX US-dollar (USD) och de som vill stanna kvar i sitt nuvarande hem istället för att minska värdet på sin egendom för att frigöra kapital.
Skälen att överväga en aktierelease inkluderar hemförbättringar eller anpassningar, att åka på en speciell resa eller semester, köpa en ny bil, öka den totala pensionsinkomsten eller betala för omedelbara eller framtida medicinska behov. Många äldre tycker också att frisläppande av aktier är ett praktiskt sätt att minska arvsskatten för sin familj och för att hjälpa sina barnbarn att betala för eftergymnasial utbildning. Trots fördelarna med en aktierelease är det viktigt att komma ihåg att den här metoden tjänar på det egna kapitalet som byggts i hemmet. Om huset säljs är därför det uppbyggda kapitalet förlorat och inte längre tillgängligt.