Att medteckna ett hyresavtal för en lägenhet är ett viktigt beslut eftersom den potentiella negativa påverkan på medtecknaren kan vara ganska hög. När en person medtecknar ett hyresavtal, samtycker medtecknaren att betala hyran för en lägenhet i fall den faktiska hyresgästen slutar betala eller skadar lägenheten. En medtecknare satsar på hyresgästens ansvar och ekonomiska säkerhet. För- och nackdelarna med denna situation beror alltså på om hyresgästen faktiskt är ansvarig eller inte och om denna situation leder till juridiska eller ekonomiska problem för medundertecknaren.
Vanligtvis avråds människor från att medteckna ett hyresavtal på grund av alla negativa konsekvenser som kan uppstå om hyresgästen inte fullgör sina skyldigheter. Medtecknaren står för hela hyran för lägenheten, vilket kan vara en enorm ekonomisk börda. Ett stort problem som kan uppstå är när fler än en person delar lägenheten men bara en av dem har en medtecknare. I det här fallet, även om en person kan ha trott att han eller hon bara medtecknade för en person, kan han eller hon i praktiken ha medtecknat för båda eftersom medtecknaren står för hela hyran.
I vissa situationer kan medundertecknande av ett hyresavtal också leda till minskad tillgång till kredit för medtecknaren, negativ kredithistorik i händelse av obetalda skulder eller till och med juridiska strider om lägenheten. På ett socialt plan kan medtecknande av ett hyresavtal leda till interpersonella stridigheter mellan medtecknaren och hyresgästen. Medan medsignering på en bil kan ge en medsignerare en viss utväg, som att ta tillbaka bilen, lämpar sig inte alltid en lägenhet för den här typen av åtgärder.
Även med tanke på alla dessa negativa möjligheter finns det fortfarande vissa positiva aspekter med att samteckna ett hyresavtal. I många fall kanske en person inte kan hyra en lägenhet utan en medtecknare, särskilt när hyresgästen är ung och saknar kredithistorik. En förälder kan ha nytta av att skriva under på ett barns lägenhet eftersom det främjar självständighet och hjälper barnet att övergå till vuxen ålder. Att medteckna ett hyresavtal ger väldigt få ekonomiska fördelar, men de sociala fördelarna kan bli stora när alla betalningar sker enligt plan.
För- och nackdelarna med att samunderteckna ett hyresavtal beror på den specifika situationen. För pålitliga hyresgäster kanske det inte finns några problem med att samteckna ett hyresavtal, men för brottsliga eller oansvariga hyresgäster kan problemen vara ganska förödande. När man väger för- och nackdelar med att samteckna, måste medtecknaren väga hyresgästens karaktär mot dennes potentiella risk.