En landman arbetar vanligtvis på uppdrag av ett bränsle- eller oljebolag och utför en rad uppgifter som är viktiga för att uppfylla företagets mål. Arbetsuppgifterna som en person i denna position tilldelas kan variera, men de inkluderar vanligtvis att skapa och förhandla kontakter, arrangera affärer, utföra due diligence och att fungera som ett företags kontaktpunkt med allmänheten. Dessa individer kan också hjälpa till att säkerställa att ett företag följer tillämpliga lagar och med rapportberedningen. Omfattningen av en landmans ansvar kan dock bero på om han är anställd i företaget, en oberoende landman eller konsult.
Trots att den exakta arbetsbeskrivningen för en landman kan variera, fokuserar detta jobb vanligtvis på att möta behoven hos gas- och oljebolag när det kommer till att lokalisera markägare; förhandla köp-, leasing-, handels- och försäljningskontrakt; och utföra due diligence innan en transaktion är slutförd. Detta jobb kan också kräva att en person utför forskning online och i lokala domstolar för att fastställa ägandet av marken i fråga. Forskning kan visa sig nödvändig för att lokalisera markägare också. Dessutom kommer en person med denna titel ibland att ha jobbet att skapa kontrakt och kommer troligen att ha i uppgift att förbereda rapporter.
Det är viktigt att notera att även om många landmän arbetar med gas- eller oljebolag, kan de också hitta jobb i andra industrier. Om ett företag till exempel använder vind för att generera energi kan det också behöva tjänster från landmän. I sådana fall kan dessa personer ha jobbet att hitta lämpliga platser för turbiner och sedan avgöra vem som äger marken företaget vill använda. En person med denna titel kan också arbeta för att förhandla om uthyrning eller köp av marken i fråga. Precis som med landmän som arbetar för gas- och oljebolag kan dessa typer av landmän också utföra många andra uppgifter, inklusive att leta efter defekter i marken och generera rapporter.
En individ som arbetar som landman kan göra det som anställd, men många ordnar andra typer av arbetsarrangemang. En individ som utför detta jobb som anställd kallas ofta för en företagslandman medan en person som arbetar utifrån ett kontrakt ofta kallas för en oberoende landman. De som arbetar utifrån kontrakt och fokuserar på due diligence-sidan av saker och ting kallas ofta för konsulter. Oavsett arbetsarrangemang är arbetsuppgifterna dock vanligtvis desamma.