En ledningsrätt, en servitutstyp som även kallas ledningsservitut, är ett intresse i mark som ger servitutsägaren rätt att passera över eller genom annans mark. Det avser också mark som har allmän väg byggd på sig, vilket kallas allmän ledningsrätt. Allmännyttiga företag kan också ha ett servitut på privat egendom, som att installera och underhålla kraftledningar. Dess räckvidd är begränsad och ger endast innehavaren rätt att gå över marken. Ägaren till den egendom som är föremål för servitut kallas tjänstegods, och den mark som gynnas kallas dominerande gods. Liksom alla servitutstyper finns ofta beskrivningen av servitut och dess syfte utpekad i en handling eller markrelaterade handlingar och intresset går ofta över med marken.
Servitut skapas på en rad sätt. Ett servitut genom estoppels skapas när någon tror sig ha rätt att färdas genom fastigheten och ägaren till den tjänande egendomen stödjer den tron. En av nödvändighet eller implikation skapas av lag när det finns en uppenbar och kontinuerlig användning av en väg som är nödvändig. Ett servitut genom tidigare bruk skapas när den dominerande dödsbodelägaren kan visa att den tidigare ägarens avsikt var att ta med servitutet vid överlåtelsen av sin mark.
Ägaren till en ledningsrätt äger inte någon del av tjänsteboet, även om servitutshavare har rätt till vissa äganderätter. Intresset sträcker sig till den begränsade användningen av resor, men det tjänande godset sägs vara belastat av det dominerande godset på grund av servitutet. Till exempel kan tjänsteboets ägare inte hindra marken eller försvåra för servitutshavaren att ta sig genom fastigheten med anvisad stig.
Vissa servitutsbeskrivningar innehåller en specifik väg som ledningsrättshavaren har att färdas på fastigheten. Andra innehåller ingen beskrivning alls, vilket kallas för ett flytande servitut. Lagarna som reglerar äganderätt i många jurisdiktioner kräver att ägaren till ett flytande servitut är rimlig när han väljer en väg att gå igenom eller korsa över det tjänande godset.