”Attorn” betyder att erkänna eller acceptera en överföring av något. Ursprunget till attorn är i engelsk feodal historia. Den beskrev handlingen av en vasall eller hyresgäst av ett gods som överförde sin lojalitet till den nya herren. I sin moderna juridiska mening beskriver den situationen där en person går med på att förbli hyresgäst efter att ägaren säljer eller överlåter äganderätten till den hyrda lokalen till en ny ägare.
Ett ombudsavtal är ett skriftligt erkännande av en hyresgäst att han kommer att stanna kvar i den hyrda lokalen under en ny ägare enligt de ursprungliga villkoren i hyresavtalet. Ibland är avtalet en bestämmelse i själva hyresavtalet. Andra gånger, som när ägaren använder fastigheten som säkerhet för ett lån, kan det vara ett separat avtal som krävs av ägaren och hyresgästen av långivaren. I modern användning är attorn en ömsesidig acceptans. Hyresgästen erkänner den nya ägarens rättigheter i hyresavtalet och den nya ägaren erkänner hyresgästens.
Andrahandshyresgäster kan också använda ombudsavtal. En hyresgäst får överlåta sina rättigheter enligt ett hyresavtal till en andrahandshyresgäst, som då tillträder lokalen. Vanligtvis kräver ett andrahandskontrakt att andrahandshyresgästen betalar hyra till hyresgästen, som sedan betalar ägaren. Om hyresgästen inte uppfyller hyresavtalet eller inte betalar hyra kan ägaren säga upp hyresavtalet. Om så sker sägs även andrahandskontraktet upp och andrahandshyresgästen har ingen rätt att bo i lokalen.
Andrahandshyresgästen kan få ett ombudsbrev från ägaren. I brevet föreskrivs att om hyresgästen inte fullgör hyresförpliktelserna ska ägaren skriftligen meddela andrahandshyresgästen. Andrahandshyresgästen har då möjlighet att betala eventuell förfallodag till ägaren. Om andrahandshyresgästen botar försummelsen, övertar han ställningen som hyresgäst enligt hyresavtalet.
En annan form av ombud är avtalet om underordning, icke-störning och ombud (SNDA). SNDA-avtal används när ägaren har belastat den hyrda fastigheten genom att ta lån mot fastigheten eller fortfarande betalar den ursprungliga långivaren. I många stater, avskärmning av en fastighet avslutar alla rättigheter i fastigheten, inklusive hyresavtal. SNDA-avtal behandlar prioriteringen av rättigheter mellan långivare och hyresgäster.
Enligt en SNDA får hyresgästen bo kvar i lokalen om ägaren försummar. Avtalets underställningsvillkor innebär att långivarens fordringar mot ägaren ska betalas av ägaren innan hyresgästens eventuella anspråk mot ägaren tillgodoses. Störningsfria villkor föreskriver att hyresgästens rättigheter enligt hyresavtalet bevaras. Hyresgästen måste gå med på att fortsätta sina skyldigheter enligt hyresavtalet när en ny ägare övertar fastigheten.