Ett meddelande om att sluta är ett formellt dokument som informerar en hyresgäst om hyresvärdens avsikt att återta innehavet av fastigheten där hyresgästen för närvarande är bosatt. I många samhällen är ett dokument av denna typ en föregångare till den formella vräkningsprocessen. I det fall hyresgästen väljer att följa sig behöver hyresvärden inte gå vidare med avhysningsprocessen, en juridisk process som kan bli något dyr.
Det finns flera skäl till varför en hyresvärd skulle betjäna en hyresgäst med en uppsägning. Den vanligaste orsaken är att hyresgästen upprepade gånger inte betalar den överenskomna månadshyran i tid. Ett uppsägningsbesked kan också utfärdas i det fall att hyresgästens agerande hotar andra hyresgäster som bor i eller i närheten av hyresfastigheten. Till exempel, om en hyresgäst i ett flerfamiljshus envisas med att spela hög musik sent på kvällen, kan hyresvärden fastställa att han eller hon orsakar otillbörliga besvär för de andra hyresgästerna i byggnaden och be hyresgästen att söka boende någon annanstans. Skulle hyresavtalet uttryckligen förbjuda att ha ett husdjur i hyresbostaden, och hyresvärden finner att hyresgästen har ett husdjur, finns det en god chans att hyresvärden kommer att meddela en uppsägning och be hyresgästen att utrymma lokalen inom rimlig tid. tid.
Det är viktigt att notera att lagar som styr vräkningsprocessen varierar från en jurisdiktion till en annan. I vissa samhällen kan processen ta flera månader och kosta hyresvärden mycket pengar. Inom andra områden är vräkning en relativt enkel process som kräver att hyresvärden betalar blygsamma avgifter för att brottsbekämpande myndigheter ska kunna hantera vräkningen. Nästan alla situationer kräver att en hyresvärd presenterar ett skriftligt meddelande om att sluta eller lämna innan han försöker involvera brottsbekämpning.
Innehållet i en uppsägning kommer att variera något beroende på lagar och förordningar som idag gäller i kommunen. I allmänhet har meddelandet ett specifikt datum och kommer att ge anledningen till att hyresvärden ber hyresgästen att lämna lokalen. Dessutom kommer dokumentet också att ge ett specifikt datum då hyresgästen ska ha tagit bort sina ägodelar från fastigheten och lämnat tillbaka nycklarna till hyresvärden. Det är inte ovanligt att meddelandet att sluta också notera att villkoren som beskrivs i dokumentet inte följs, hyresvärden kommer att fortsätta med formella vräkningsförfaranden.