Hyresgästens rättigheter är rättigheter och lagligt skydd enligt lagen som utsträcks till hyresgäster. De är också kända som ”hyresrättigheter”. Hyresvärdar har också specifika rättigheter och skydd. Båda uppsättningarna lagar är utformade för att säkerställa att hyresgäster och hyresvärdar fullgör sina skyldigheter gentemot varandra, och skapa ett system för att hantera tvister och andra frågor som kan uppstå. Hyresgästernas rättigheter varierar beroende på i vilken region du bor; det är en utmärkt idé att lära dig om dina rättigheter nu, innan du behöver dem i en tvist med din hyresvärd.
Hyresvärd-hyresgästlagar täcker ett antal frågor, allt från hur mycket en hyresvärd kan begära en deposition till de korrekta förfarandena för vräkning. Många organisationer hjälper till att främja hyresgästernas rättigheter och samarbetar med hyresgäster och hyresvärdar för att nå goda lösningar på tvister. Dessa grupper övervakar också saker som olagliga klausuler i hyresavtal och andra lagöverträdelser. En hyresgästrättsorganisation kan också hjälpa en hyresgäst med juridiska frågor som att hitta en advokat och gå till domstol vid behov. Dessa grupper kan också i vissa fall hjälpa till att medla tvister om rumskamrater.
I regioner med hårt pressad bostadsmarknad är kränkningar av hyresrätternas rättigheter tyvärr mycket vanliga. Hyresvärdar i dessa områden är fullt medvetna om att de snabbt kan hitta hyresgäster för sina lägenheter. Som ett resultat kan de kräva insättningar som är överdrivna, eller de kanske inte följer lagens bokstav när de ber hyresgäster att lämna. Detta kan vara frustrerande för hyresgästerna och det är viktigt för dem att lära sig sina rättigheter och slå tillbaka eftersom detta förbättrar förutsättningarna för alla hyresgäster.
Några saker som ingår i hyresrätterna är: hyresavtal, hälso- och säkerhetsskydd, system för hantering av klagomål från hyresgäster och hyresvärdar, hyreskontroll, personliga rättigheter, rimliga avgifter, depositioner, processen för juridisk uppsägning av ett hyresavtal, husdjur och andra frågor som åtgärder för handikappade hyresgäster. Vissa av dessa åtgärder kan bli ganska komplicerade, särskilt när det kommer till frågor som det lagliga sättet att säga upp ett hyresavtal.
Vissa regioner har starkare hyresrätter än andra. Kalifornien, till exempel, är välkänt för att ha en kraftfull juridisk kod för att skydda hyresgäster som också skyddar hyresvärdar. Både hyresvärdar och hyresgäster har juridiska, etiska och ekonomiska skyldigheter gentemot varandra, och hyresgästens rättigheter beskriver dessa skyldigheter samtidigt som de säkerställer att det finns sätt att säkerställa att dessa skyldigheter uppfylls av båda sidor. Klarspråkiga förklaringar av regionala hyresvärdar-hyresgästerrättigheter är ofta tillgängliga från statliga åklagare, offentliga biståndskontor och andra förtroendevalda.