Frånvarande hyresvärdar är personer som äger egendom, som sedan hyrs ut till en annan individ, och bor i en geografisk region långt borta från den fastigheten. Denna term används i ett flertal sammanhang och kan syfta på både fullkomligt respektabla sedvänjor och ganska osmakliga hyressituationer, vilket har lett till att en ganska negativ klang förknippas med termen. Det finns också ett antal ekonomiska frågor förknippade med denna typ av arrangemang, särskilt om de frånvarande hyresvärdarna bor i andra länder än den mark som hyrs. Termen har även generaliserats för användning i andra sammanhang.
Även om det finns ett antal alternativa användningsområden för termen, är frånvarande hyresvärdar i huvudsak individer som hyr ut egendom som ligger långt borta från där de bor. I USA kan det till exempel avse en fastighetsägare som bor i en annan stat än den fastighet han eller hon hyr. Den här typen av situationer har ofta lett till tillfällen av vårdslöshet eller övergrepp, då markägaren är så långt ifrån fastigheten att han eller hon kanske inte sköter den ordentligt. I andra situationer tillhandahåller dock frånvarande hyresvärdar utmärkt underhåll av egendom på långt håll, särskilt genom anställning av en lokal fastighetsförvaltare.
Frånvarande hyresvärdar kan också ha en negativ ekonomisk inverkan på en region. Detta beror på att sådana hyresvärdar får pengar från ett område, men de investerar ofta i företag och myndigheter i ett annat område. Detta kan vara särskilt förödande om stora markområden i ett land ägs av människor som bor i andra länder, eftersom olika varor och resurser slutar lämna landet. Frånvarande hyresvärdar har varit ansvariga för fruktansvärda effekter på ekonomierna i många länder under de senaste århundradena, inklusive Irland, ofta genom att utländska makter beviljat mark under koloniala satsningar.
Ett olyckligt antal frånvarande hyresvärdar har varit rent giriga och egenintresserade individer, vilket har fått många områden att anta lagar som begränsar egendomsvårdslöshet. I många länder och territorier kan statliga myndigheter överklagas för fastighetsinspektioner och verkställande av reparationer eller annat underhåll av avlägsna fastighetsägare. Idén om ”frånvarande hyresvärdar” har också utökats till ett antal andra områden. Vissa religiösa rörelser inkluderar till exempel begreppet en gudom som fungerar som en ”frånvarande hyresvärd”, där gudomen skapade universum och allt i det, men i övrigt inte är inblandad i dagliga handlingar i världen.