Fastighetsförvaltningsrätt är ett område inom fastighetsrätten som omfattar de författningar, sedvanerätt och etik som avser ägare av hyresfastigheter och personer som förvaltar fastigheter åt andra. Fastighetsförvaltare driver hyresfastigheter av alla slag, inklusive kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter. Individer kan hänvisa till dessa lagar för att fastställa rättigheter och skyldigheter för hyresvärdar och fastighetsförvaltare. Lagarna varierar beroende på jurisdiktion, men deras syfte är ofta att skydda hyresgäster och fastighetsägare som anställer fastighetsförvaltare. Några av områdena inom fastighetsförvaltningslagstiftningen är bostadsdiskriminering, vräkning samt underhåll och reparationer.
En vanlig fråga som uppstår för fastighetsförvaltare är avhysning av hyresgäster, och regionala lagar anger hur fastighetsförvaltare lagligt kan vräka en hyresgäst. Om de inte följer dessa lagar kan de bli ansvariga gentemot både hyresgästerna och fastighetsägaren. En hyresgäst kan till exempel stämma en ägare och fastighetsförvaltare som medåtalade i en stämningsansökan om felaktig vräkning. Hyresvärden kan eventuellt stämma fastighetsförvaltaren i samma rättegång och vinna om fastighetsförvaltaren bröt mot lagar i färd med att försöka få hyresgästen bort från lokalen. Vräkningslagar är tillämpliga på hyresvärdar och fastighetsförvaltare, men lagar om fastighetsförvaltning kan också införa ytterligare ansvar och etiska krav.
Hyresvärdar anställer ofta fastighetsförvaltare eftersom de inte vill ta itu med reparationer och underhållsförfrågningar från hyresgäster. Fastighetsförvaltningslagen säkerställer ofta bostadshyresrätter att bo i beboeliga lokaler. Fastighetsförvaltare, som agerar på uppdrag av ägarna, är enligt lag skyldiga att göra reparationerna nödvändiga och i rätt tid så att hyresgästen kan bo under lämpliga förhållanden. Till exempel är fastighetsförvaltaren enligt lag ansvarig för att reparera om ett värmesystem går sönder eller att tillhandahålla en alternativ bostad tills reparationen kan göras om det sker under kallt väder. Att leva utan värme när det är kallt anses ofta vara ett obeboeligt tillstånd som fastighetsförvaltaren måste ta itu med enligt lag.
Nationella lagar kan också styra förhållandet mellan fastighetsförvaltare och hyresgäster. Till exempel är lagar i USA som kräver meddelande till hyresgäster om avslöjanden av blyfärg federala lagar. Även om det inte tas upp specifikt i den regionala fastighetsförvaltningslagen, är en fastighetsförvaltare föremål för den och kommer att vara ansvarig för att bryta mot en federal lag som reglerar hyresvärdens rättigheter.