Ett modulkontor är en byggnad som är byggd för att fungera som kontor, men som inte är ansluten till en permanent grund på marken. Dessa kontor används ofta som tillfälliga utrymmen, men kan även användas som bräddytor eller till och med permanenta arbetsytor, beroende på behov. Vanligtvis kostar de mindre att köpa och bygga än mer traditionella kontorsbyggnader. Modulära kontor kan också avse tillfälliga väggar och strukturer i en mer traditionell byggnad.
Modulkonstruktion är helt enkelt en konstruktionstyp som bygger på standardiserade mått eller enheter. Som sådan kan konstruktionen utföras snabbare och på ett löpande sätt. Detta i motsats till mer traditionellt byggande, som vanligtvis sker på plats och är mer flexibelt till sin karaktär, med en större mångfald av design. Även om vissa kanske inte tror att estetiken hos ett modulärt kontor är jämförbart med ett traditionellt kontor, uppnår de båda samma mål.
Ett modulärt kontor kan vara både portabelt och permanent, eller åtminstone semipermanent. Portabla modulära kontor ses ofta på byggarbetsplatser och andra platser där tillfälliga händelser äger rum. Mer permanenta modulära kontor kan placeras nästan var som helst, och till och med konstrueras på ett sådant sätt att de fäster vid permanenta strukturer. Den modulära kontorsbyggnaden kan innehålla el- och VVS-anslutningar för toaletter och till och med små kök.
Livslängden på ett modulärt kontor varierar kraftigt, beroende på användning och hur ofta det flyttas. De brukar inte hålla lika länge som mer traditionella byggnader, men varje situation är annorlunda. Kvalitet kommer också att spela en viktig faktor i livslängden. De som behöver en byggnad i mer än ett decennium eller två bör planera att investera lite mer i den.
Ett antal fördelar och nackdelar följer med den modulära kontorsbyggnaden. En stor nackdel är, förutom några storleksskillnader, kanske det inte finns många alternativ när det gäller dimensioner och former. Dessutom kanske de inte ger en fristad i hårt väder. Fördelarna inkluderar kostnaden och en enklare tillståndsprocess, i många fall.
En annan användning av termen modulkontor är för konstruktion som görs i en permanent byggnad. Detta är vanligtvis mer omfattande än enkla modulbås. Väggarna och skiljeväggarna på ett riktigt modulärt kontor kan nå upp till taket och kommer att helt stänga av ett område, med åtkomst genom en dörr. Det kan även innehålla fönster. Detta är ett billigare alternativ än att dela upp ett rum med traditionella konstruktionsmetoder.