Vad är ett kontorskomplex?

Ett kontorskomplex hänvisar i allmänhet till en gruppering av arkitektoniska egenskaper som underlättar produktionen av kontorsaktiviteter, databehandling eller leverans av företagstjänster. Det finns inga bestämda parametrar generellt för att beskriva denna typ av komplex strikt ur ett arkitektoniskt perspektiv. Vissa säger att ett kontorskomplex är en grupp av envåningsbyggnader förbundna med arkitektoniska särdrag som täckta gångvägar, atrium eller andra liknande strukturer. Andra säger att det kan bestå av bara en byggnad som inrymmer kontoren för olika företag, statliga myndigheter eller organisationer.

Kontorskomplex kan vara en eller flera våningar. De flesta lokala zonkoder anger var dessa komplex kan vara belägna. Andra termer som beskriver en liknande arkitektonisk användning och arrangemang inkluderar kontorstorg, företagscampus eller kontorspark. Medan ett företag kan äga sitt komplex, är leasing mycket vanligt, eftersom det tillåter ett företag att expandera snabbt genom att lägga till ytterligare kontorsutrymme antingen inom komplexet eller på ett annat campus.

När det gäller Energy Star-erkännande använder US Environmental Protection Agency (EPA) arkitektoniska egenskaper för att avgöra om ett kontorskomplex anses vara en byggnad eller mer än en byggnad. En grupp kontor anslutna på ett sömlöst sätt, med ett atrium eller en hall som inte skiljer byggnader från varandra, betraktas som en byggnad för en Energy Star-ansökan. Termen ”kontorskomplex” används av EPA för både separata byggnader på ett campus och en byggnad där flera företag eller aktiviteter finns.

I det vanliga språket är ett kontorskomplex helt enkelt en plats där människor tillsammans utför kontorsarbete på en plats som överskrider omfattningen av ett litet kontor. Det finns mycket debatt och forskning som har gjorts för att skapa den mest effektiva kontorsmiljön för både arbetare och besökare, ur ett arkitektoniskt perspektiv. Så gott som alla är överens om att den fysiska miljön på ett kontor har en betydande inverkan på produktivitet och arbetstillfredsställelse, med stora frågor som rör bullerreducering och integritetsproblem. Eftersom medicinska leverantörer kan finnas i kontorsbyggnader påverkar integritetslagar för hälsa arkitektoniska beslut. Det kommer sannolikt att begränsa användningen av bås med öppningar som kan tillåta andra att höra privata samtal.

Vissa företag antar arkitektoniskt öppna kontorskonfigurationer för samarbetsändamål. Högteknologiska företag som strävar efter snabb innovation kan sträva efter relationsbyggande genom att uppmuntra en avslappnad kontorsmiljö där kollegor deltar i frekventa, spontana diskussioner. I andra änden av spektrumet finns ett helt privat kontorsarrangemang som är åtskilda av väggar från golv till tak. Ett cellkontor är en hybrid av de två, vilket tillåter viss integritet samtidigt som det behåller en öppen reception där spontant samarbete kan uppstå.