Manajer properti regional adalah posisi yang didambakan dalam industri manajemen properti. Manajer regional bertanggung jawab untuk mengawasi operasi beberapa properti dan karena itu biasanya seorang individu yang menghasilkan banyak pengaruh dan otoritas dalam perusahaan tertentu. Meskipun langkah-langkah spesifiknya mungkin berbeda, ada beberapa pedoman umum yang diikuti banyak orang untuk menjadi manajer properti regional.
Ada beberapa hal penting yang harus diperhatikan oleh seseorang yang ingin menjadi manajer properti daerah. Yang pertama adalah sangat penting untuk menjadi mahasiswa bisnis dan untuk mencapai kesuksesan di setiap tingkat dalam industri manajemen properti. Meskipun mungkin terdengar klise, setiap langkah di tangga benar-benar dibangun di atas satu sama lain, dan memberikan landasan yang tepat untuk tidak hanya mencapai posisi manajer regional, tetapi juga untuk berhasil di dalamnya.
Meskipun tidak selalu diperlukan, akan sangat membantu jika memiliki gelar empat tahun dengan penekanan pada bisnis untuk menjadi manajer properti regional. Banyak perusahaan tidak memerlukan gelar untuk memasuki bidang manajemen properti, tetapi mungkin memerlukan gelar agar memenuhi syarat untuk promosi ke posisi tingkat yang lebih tinggi. Selain atau sebagai pengganti pendidikan formal, banyak pengelola kawasan juga memanfaatkan program pendidikan industri manajemen properti.
Banyak asosiasi apartemen lokal menawarkan program pelatihan dan sertifikasi yang menurut para profesional industri berguna. Dua sertifikasi paling bergengsi adalah Certified Apartment Manager (CAM) dan Certified National Apartment Leasing Professional (NALP). Mereka yang menyelesaikan kursus memenuhi syarat untuk menggunakan sebutan CAM dan NALP. Meskipun tidak selalu diharuskan memiliki penunjukan CAM atau NALP untuk menjadi manajer properti regional, banyak pengusaha lebih menyukainya.
Kebanyakan orang memasuki bidang manajemen properti komersial atau sewa biasanya mulai dari posisi leasing entry level; bahkan mereka yang memiliki gelar sarjana. Konsultan leasing bertanggung jawab untuk menyewakan properti kepada calon klien dan juga untuk retensi penyewa saat ini. Meskipun dianggap sebagai level pemula, konsultan leasing adalah salah satu posisi paling vital dalam sebuah perusahaan dan pengalaman dalam leasing sangat beragam untuk seseorang yang ingin menjadi manajer properti regional.
Langkah selanjutnya dalam industri manajemen properti, terutama di sisi properti sewaan, biasanya adalah posisi asisten manajer. Selain penjualan dan layanan pelanggan, asisten manajer sering kali merupakan orang yang bertanggung jawab untuk mengumpulkan dan memproses pembayaran sewa dan melacak piutang dan hutang. Posisi selanjutnya di atas asisten manajer biasanya adalah manajer properti.
Manajer properti sering dianggap sebagai karyawan terpenting dalam sebuah perusahaan karena mereka secara langsung mengawasi operasi properti. Posisi manajer properti biasanya merupakan batu loncatan paling langsung bagi karyawan yang ingin menjadi manajer properti regional. Biasanya pada tingkat manajer properti di mana karyawan mungkin memiliki kesempatan terbesar untuk membedakan dan membedakan diri mereka dari kompetisi untuk menjadi manajer properti regional.