Manajer properti komersial bertanggung jawab untuk memelihara dan mempromosikan ruang komersial. Manajer ini sering melakukan berbagai tugas yang berhubungan dengan pekerjaan termasuk menjual ruang, memperbaiki masalah struktural, dan menyewa suite yang tersedia. Oleh karena itu, untuk menjadi manajer properti komersial, seseorang harus memiliki sejumlah keterampilan yang berbeda. Seringkali, manajer properti semacam ini memulai karir mereka di bidang pemeliharaan.
Bukan hal yang aneh bagi seorang profesional pemeliharaan untuk mendapatkan pekerjaan sebagai manajer properti. Karena mereka yang berprofesi pemeliharaan sudah tahu cara memperbaiki, memelihara, dan meneliti ruang komersial, orang-orang ini adalah kandidat sempurna untuk pekerjaan manajer properti. Orang-orang yang telah memegang berbagai posisi manajerial lainnya juga dapat dipilih untuk peran manajer properti.
Selain berbagai tugas yang tercantum di atas, posisi manajer properti mencakup menjadwalkan perbaikan gedung, mengevaluasi karyawan lain, membandingkan biaya gedung, menyimpan catatan dan laporan, dan merundingkan kontrak. Singkatnya, untuk menjadi manajer properti komersial, seseorang harus mampu melihat secara kritis dunia manajemen.
Sementara beberapa manajer properti telah memperoleh gelar manajemen tingkat universitas, sebagian besar manajer tidak memiliki satu jenis pelatihan pendidikan tertentu. Sebaliknya, untuk menjadi manajer properti komersial, kandidat harus menunjukkan pengalaman kerja. Majikan manajer properti juga cenderung mempekerjakan kandidat yang dapat dipercaya, karena sebagian besar posisi ini mungkin memerlukan penanganan sejumlah besar uang.
Manajer properti yang sukses tetap mengikuti perkembangan industri real estat komersial. Seringkali, majikan mengandalkan manajer properti untuk membuat saran real estat berdasarkan informasi yang dipelajari. Tugas yang sulit ini hanya dapat diselesaikan jika seorang manajer memiliki pengetahuan terkini tentang pasar real estat saat ini. Dengan demikian, manajer dengan pengetahuan real estat yang luas seringkali sangat diminati.
Cara terbaik untuk menjadi manajer properti komersial adalah dengan mengamankan posisi manajemen dalam perusahaan yang lebih kecil. Ini dapat dicapai dengan melamar berbagai pekerjaan melalui agen tenaga kerja. Setelah beberapa tahun pengalaman manajerial, kandidat dapat berharap untuk maju dalam perusahaan untuk menjadi manajer properti komersial. Lebih sering daripada tidak, manajer properti telah membuktikan rekam jejak dalam bidang manajemen.
Karena pengembang dan pemilik bangunan komersial besar perlu mengandalkan sumber manajerial yang bijaksana, peran manajer properti akan selalu dicari. Kandidat yang menyukai bisnis real estat, senang bekerja dengan orang-orang, dan memiliki keterampilan organisasi yang hebat akan berkembang dalam profesi ini.