Ada empat hal yang diperlukan untuk menjadi manajer properti bersertifikat: pelatihan pasca sekolah menengah, pengalaman kerja terkait, ujian sertifikasi, dan keterampilan komunikasi. Manajer properti bersertifikat dapat menemukan peluang kerja untuk bekerja di perusahaan real estat dan manajemen properti besar. Mereka biasanya bekerja di kantor pusat, dan biasanya diberikan tunjangan kendaraan atau mobil perusahaan sehingga mereka dapat mengunjungi lokasi yang berbeda sesuai kebutuhan.
Ada dua jenis utama manajer properti bersertifikat: residensial dan komersial. Manajer properti residensial bersertifikat biasanya bertanggung jawab atas beberapa bangunan. Bangunan dapat ditetapkan berdasarkan lokasi geografis atau kelompok klien sasaran. Struktur organisasi bervariasi, berdasarkan jumlah bangunan yang dimiliki oleh perusahaan dan jenis masalah yang mereka alami.
Di perusahaan yang lebih besar, manajer properti bersertifikat mungkin memiliki beberapa manajer properti yang melapor kepada mereka. Struktur organisasi ini memungkinkan manajer properti di lokasi untuk membuat keputusan tentang masalah sehari-hari, tetapi biasanya memerlukan diskusi lebih lanjut dengan manajer bersertifikat untuk perbaikan yang mahal atau konflik besar. Manajer properti di lokasi sering bekerja sama dengan manajer bersertifikat untuk membahas masalah dan tantangan.
Persyaratan pertama untuk menjadi manajer properti bersertifikat adalah menyelesaikan program pendidikan pasca sekolah menengah. Program-program ini tersedia dari berbagai komunitas dan perguruan tinggi karir. Lulusan universitas dengan gelar dalam administrasi bisnis, arsitektur, atau manajemen juga umum untuk manajer properti.
Pengalaman kerja terkait dapat mencakup manajemen kantor, administrasi proyek, manajer layanan pelanggan, atau supervisor. Keterampilan yang perlu dikembangkan terkait dengan mengelola prioritas yang bertentangan, menyediakan layanan pelanggan, dan melacak pengeluaran. Pengalaman apa pun yang bekerja dengan perdagangan terampil bisa sangat membantu, karena begitu Anda menjadi manajer properti bersertifikat, Anda mungkin perlu mengatur perbaikan properti.
Untuk menjadi manajer properti bersertifikat, kandidat harus mendaftar ke Institute of Real Estate Management (IREM). Mereka harus menyelesaikan kursus khusus dalam manajemen properti, pemasaran, sumber daya manusia, dan etika. Semua kandidat harus menyerahkan tiga referensi profesional, bersama dengan ringkasan pengalaman mereka untuk ditinjau.
Keterampilan komunikasi sangat penting dalam peran ini. Manajer properti menghabiskan sebagian besar waktunya untuk berbicara dengan orang lain, memberikan informasi dan sumber daya, serta merencanakan kegiatan. Kemampuan untuk berbagi informasi dan bekerja dengan orang lain sangat penting untuk keberhasilan dalam peran ini. Bukan hal yang aneh bagi manajer properti untuk mengambil kursus tambahan dalam komunikasi tertulis dan lisan, dengan fokus pada penulisan bisnis. Keterampilan ini penting dan membantu menciptakan citra profesional bagi Anda dan perusahaan manajemen properti.