Sewa untuk memiliki rumah merupakan pilihan yang banyak digunakan orang untuk membeli rumah. Jenis kontrak ini sering tersedia di banyak negara di seluruh dunia, dan dapat memungkinkan untuk membeli rumah bahkan jika tidak ada banyak uang untuk uang muka. Jika Anda tertarik dengan ide mencari sewa untuk memiliki peluang perumahan di daerah Anda, ada banyak pilihan terjangkau yang berbeda di sebagian besar komunitas.
Kadang-kadang disebut sebagai opsi pembelian sewa, sewa untuk memiliki perumahan adalah pengaturan yang memungkinkan calon pemilik rumah untuk menyewa properti dengan opsi untuk secara resmi membeli properti di kemudian hari. Banyak dari jenis opsi ini memungkinkan penyewa untuk menyewa rumah selama satu hingga dua tahun, kemudian menggunakan opsi untuk membeli properti dengan harga yang telah ditentukan sebelumnya. Dalam banyak kasus, semua atau sebagian besar dari sewa bulanan diterapkan pada saldo terutang.
Tempat yang baik untuk mulai mencari peluang sewa untuk memiliki perumahan adalah di bagian diklasifikasikan surat kabar lokal. Berikan perhatian khusus pada properti yang diiklankan sebagai “dijual oleh pemilik”. Meskipun ini umumnya menunjukkan bahwa pemilik ingin menjual properti secara langsung, ada kemungkinan Anda dapat membuat perjanjian sewa untuk memiliki. Hal ini terutama berlaku jika properti telah di pasar untuk beberapa waktu.
Ada agen penjual yang menangani ceruk pasar sewa untuk memiliki perumahan. Seringkali, ini melibatkan penyaringan pelamar untuk pemilik rumah, seperti dalam semua jenis situasi sewa. Perbedaannya adalah bahwa kontrak sewa mencakup klausul yang memungkinkan penyewa untuk mengajukan penawaran untuk membeli properti pada berbagai interval sepanjang masa sewa. Seringkali, makelar akan membantu penyewa dalam mengamankan pembiayaan yang diperlukan untuk melakukan pembelian akhir. Realtors juga dapat membantu penyewa untuk memahami esensi dari kontrak tanah atau kontrak akta, termasuk hak dan tanggung jawab yang terkait dengan perjanjian semacam ini.
Pemilik properti yang ingin menjual sebagian dari kepemilikan real estat mereka dapat memilih untuk menangani sendiri negosiasi tersebut. Seringkali, para independen ini beriklan langsung di iklan baris surat kabar atau di publikasi mingguan lokal yang ditujukan untuk membeli dan menjual berbagai macam barang, termasuk properti. Meskipun hal ini tidak selalu terjadi, kesepakatan sewa untuk memiliki perumahan seperti ini juga dapat disertai dengan pembiayaan pribadi yang diberikan oleh pemilik properti jika penyewa menggunakan pilihannya untuk membeli rumah dan tanah.
Sewa untuk memiliki perumahan adalah cara yang bagus untuk mencapai kepemilikan rumah, terutama bagi orang-orang yang ingin membeli rumah pertama mereka. Penyewa memiliki kesempatan untuk tinggal di rumah untuk jangka waktu tertentu dan menentukan apakah properti dan lingkungan sekitarnya ideal untuk menetap secara permanen. Jika opsi untuk membeli dilakukan, memperoleh pembiayaan biasanya merupakan tugas sederhana yang dapat diselesaikan dalam hitungan hari.