Pinjaman Urusan Veteran, atau pinjaman VA, memberi veteran hak atas rumah yang dijamin federal tanpa harus membayar uang muka. Layanan ini ditandatangani menjadi undang-undang oleh Presiden Franklin D. Roosevelt melalui GI Bill of Rights pada tahun 1944. Tujuan dari pinjaman VA adalah untuk memberikan veteran kesempatan untuk menyesuaikan diri dengan hidup dengan keluarga mereka dan mengejar impian seperti memiliki rumah setelah melayani negara mereka. Ini telah memainkan peran besar dalam kesejahteraan veteran dan dalam pertumbuhan ekonomi, dan lebih dari 27 juta veteran dan personel layanan memenuhi syarat untuk pinjaman VA.
Agar memenuhi syarat, seorang veteran harus telah bertugas aktif setidaknya selama 90 hari selama perang atau 181 hari selama masa damai. Jika seorang veteran menjabat kurang dari 90 hari, dia masih dapat memenuhi syarat jika terjadi kecacatan dari layanan. Namun, jika seorang veteran terdaftar setelah 7 September 1980, jangka waktu minimum untuk pinjaman VA adalah dua tahun. Jika veteran itu menjabat sebagai perwira pada atau setelah 16 Oktober 1981, dua tahun juga merupakan persyaratan minimum. Anggota Garda Nasional Angkatan Darat, Cadangan Angkatan Darat, Garda Nasional Udara, Cadangan Penjaga Pantai, Cadangan Angkatan Laut, Cadangan Korps Marinir, dan Cadangan Angkatan Udara juga memenuhi syarat untuk pinjaman VA jika mereka bertugas setidaknya selama enam tahun.
Mereka yang saat ini bertugas aktif akan memenuhi syarat untuk pinjaman VA setelah 90 hari, asalkan layanan tetap aktif. Pasangan dari seorang veteran juga memenuhi syarat jika veteran tersebut meninggal saat bertugas aktif atau karena cedera yang terjadi saat bertugas. Selain itu, pasangan dari agen Angkatan Bersenjata AS dapat menerima pinjaman jika agen tersebut hilang dalam tugas atau menjadi tawanan perang setidaknya selama 90 hari. Untuk menerima pinjaman rumah, pasangan hanya dapat menikah lagi setelah usia 57 tahun.
Pemohon untuk pinjaman VA tidak dapat menerima pelepasan yang tidak terhormat. Jika pemecatan itu selain terhormat, itu akan diselidiki oleh Urusan Veteran. Veteran lain yang mungkin memenuhi syarat termasuk mereka yang bertugas dengan anggota negara sekutu mana pun selama Perang Dunia II. Selain itu, petugas Layanan Kesehatan Masyarakat, kadet Militer AS, pelaut Perang Dunia II dan anggota Angkatan Udara, Akademi Penjaga Pantai, Akademi Angkatan Laut AS, dan Administrasi Kelautan & Atmosfer Nasional mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman VA.
Pemerintah menjamin maksimum 25 persen dari pinjaman hingga $104,250 Dolar AS (USD). Ini membuat pinjaman rumah maksimum untuk veteran $ 417,000 USD. Pinjaman dibuat oleh bank atau perusahaan hipotek yang dimiliki secara pribadi. Veteran dan/atau pasangannya dapat meminjam biaya pendanaan dan nilai properti atau harga pembelian, mana yang lebih rendah.