Tuan tanah mungkin dapat mengambil potongan pajak properti sewa tertentu untuk meningkatkan profitabilitas bisnis mereka. Jenis pengurangan pajak properti sewa sangat bergantung pada yurisdiksi di mana pemilik menjalankan bisnisnya. Pengurangan pajak umum untuk tuan tanah termasuk pengeluaran bisnis reguler seperti perjalanan dan biaya pemeliharaan kantor, bunga yang dibayarkan atas pinjaman untuk pembelian dan pemeliharaan properti, dan asuransi. Depresiasi properti, pajak lokal, dan biaya karyawan juga dapat memenuhi syarat sebagai pengurangan pajak properti sewa.
Di Amerika Serikat, tuan tanah yang membeli properti mungkin dapat mengurangi harga pembelian selama bertahun-tahun sebagai depresiasi. Selain itu, pemilik juga dapat memotong biaya perbaikan gedung. Seorang tuan tanah di Inggris Raya memiliki pilihan untuk mengambil tunjangan keausan standar atau mengurangi biaya penggantian setiap tahun. Tuan tanah di Amerika Serikat setiap tahun dapat mengurangi biaya untuk membuat perbaikan biasa, perlu, dan wajar. Seorang tuan tanah yang membayar bunga pinjaman hipotek atau pembelian kartu kredit mungkin dapat menghitung ini sebagai pengurangan pajak properti sewa.
Biaya menjadi tuan tanah profesional juga dapat dikurangkan. Misalnya, jika tuan tanah secara teratur melakukan perjalanan bisnis jangka pendek atau jangka panjang, dia mungkin dapat mengurangi biaya tersebut, seperti tiket pesawat, menginap di hotel, dan mengemudi, dari pajaknya. Pengeluaran ini mungkin termasuk biaya mengemudi ke propertinya atau berkonsultasi dengan penyewa. Di Amerika Serikat, biaya pengoperasian kendaraan untuk mendukung bisnis dapat dikurangkan dengan salah satu dari dua cara. Pemilik dapat mengurangi pengeluarannya yang sebenarnya, yang dapat ia hitung dengan menyimpan tanda terima dari pompa bensin dan mencatat perjalanannya. Sebagai alternatif, dia dapat mengambil potongan standar berdasarkan jumlah mil yang dia kendarai untuk mendukung bisnisnya.
Pengeluaran lain yang dapat dikurangkan termasuk menyewa penasihat profesional seperti akuntan atau pengacara atau membeli berbagai jenis asuransi untuk melindungi properti. Tuan tanah yang memelihara kantor, bahkan di rumah mereka sendiri, sering kali dapat mengurangi biayanya dari penghasilan kena pajak mereka. Rumus untuk mengurangi biaya kantor, khususnya biaya rumah-kantor, bisa jadi rumit, sehingga pemilik mungkin ingin berkonsultasi dengan pengacara pajak atau akuntan sebelum mengambil biaya kantor mereka sebagai pengurangan pajak properti sewa. Tuan tanah dengan karyawan mungkin dapat mengambil potongan yang signifikan atas setiap kontribusi yang diberikan terhadap asuransi karyawan atau manfaat lainnya.