Sewa jangka pendek adalah perjanjian untuk menyewakan properti untuk jangka waktu yang singkat. Istilah ini sering berlaku untuk menyewa real estat atau menyewakan real estat dari penyewa lain. Ini mungkin juga berlaku untuk persewaan mobil, di mana orang mengambil alih sewa dari orang lain atau menyewa mobil untuk jangka waktu tertentu mungkin dengan tarif yang lebih murah daripada yang mereka dapatkan dengan persewaan mobil sehari-hari.
Jangka waktu sewa jangka pendek bervariasi menurut kesepakatan individu. Penyewaan liburan mungkin terjadi selama satu atau dua bulan, dan perjanjian subletting bisa bertahan sedikit lebih lama. Tanggal hunian biasanya ditentukan dengan jelas.
Kebanyakan orang tidak dapat mengubah sewa pendek menjadi sewa yang lebih panjang. Perjanjian sewa menentukan dengan tepat kapan mereka harus menyerahkan properti kembali ke pemilik atau penyewa utama. Terkadang penyewa dapat memperpanjang sewa liburan, tetapi biasanya penyewa utama atau pemilik properti memintanya kembali pada waktu yang ditentukan.
Mungkin ada kewajiban kontrak yang berbeda dengan sewa jangka pendek. Berbeda dengan jangka waktu sewa yang lebih lama, penyewa jangka pendek mungkin tidak memiliki banyak kewajiban dalam hal membersihkan properti. Mereka mungkin perlu memastikan segala sesuatunya disedot atau dibersihkan, tetapi mereka mungkin tidak perlu menyewa pembersih karpet. Di sisi lain, sewa mungkin memerlukan deposit dan setiap kelebihan noda atau kerusakan properti mungkin menjadi tanggung jawab penyewa.
Kontrak juga harus menentukan kontak dalam kasus properti tidak berfungsi seperti yang diharapkan dan kewajiban pemilik/subletter. Dengan pengaturan subletting, orang harus memverifikasi hak hukum untuk subletter untuk menyewa properti. Pengaturan subletting tidak selalu legal.
Sewa jangka pendek didefinisikan secara berbeda ketika barang yang disewa adalah kendaraan. Dua jenis skenario sewa dapat terjadi. Salah satunya adalah “take-over lease” di mana orang lain mengambil alih pembayaran atas sewa mobil yang ada. Seperti halnya menyewakan apartemen, sangat penting untuk memverifikasi bahwa pengaturan seperti itu sah dan sepenuhnya mengalihkan sewa dan kepemilikan sementara mobil kepada orang lain.
Dalam kasus lain, orang merasa perlu menyewa mobil untuk jangka waktu yang lama, mungkin untuk satu atau dua bulan untuk liburan panjang atau perjalanan bisnis. Ini bisa menjadi sangat mahal ketika membayar biaya sewa mobil dari hari ke hari. Beberapa dealer mobil dan perusahaan persewaan mobil memiliki opsi sewa singkat untuk mobil, yang dapat menghemat uang dalam beberapa keadaan. Jika kebutuhan akan mobil ada selama lebih dari beberapa minggu, ini mungkin pilihan yang berharga untuk dijelajahi.
Ada bentuk lain dari sewa jangka pendek, untuk hal-hal seperti ruang kantor sementara dan lokasi acara. Menyewa jangka pendek menarik bagi banyak orang. Pemilik properti yang tertarik untuk mendapatkan penyewa jangka panjang biasanya tidak tertarik untuk menyewakan properti mereka berulang-ulang, tetapi mereka yang secara khusus mengiklankan opsi sewa jangka pendek berarti mereka bersedia untuk menerima lamaran dari orang-orang yang hanya ingin menempati properti untuk jangka waktu tertentu. waktu yang singkat.