Apa itu Perumahan HUD?

Di Amerika Serikat, Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) bertanggung jawab untuk menegakkan Undang-Undang Perumahan yang Adil tahun 1968, bersama dengan mendukung pengembangan masyarakat, meningkatkan kepemilikan rumah, dan memerangi diskriminasi perumahan. Sebagai bagian dari misi HUD, badan tersebut menyediakan perumahan berpenghasilan rendah kepada orang-orang yang membutuhkan dalam beberapa cara termasuk perumahan HUD publik, subsidi sewa, dan hibah kepada lembaga swasta yang berniat untuk menyediakan perumahan berpenghasilan rendah. Perumahan HUD memenuhi syarat untuk individu dengan pendapatan di bawah tingkat tertentu, dan merupakan bagian dari jaringan luas layanan sosial yang disediakan oleh pemerintah Amerika Serikat untuk mendukung orang yang membutuhkan.

Bentuk umum dari perumahan HUD adalah pembangunan perumahan yang dioperasikan secara publik. Pembangunan tersebut dimiliki oleh pemerintah, dan seringkali berfokus pada sekelompok orang tertentu seperti ibu tunggal, pecandu narkoba yang sedang dalam pemulihan, orang cacat, atau individu yang sebelumnya tidak memiliki rumah. Perumahan umum disertai dengan stigma di beberapa bagian Amerika Serikat, berkat proyek perumahan yang suram di beberapa daerah perkotaan, tetapi juga bisa sangat menyenangkan untuk ditinggali. Perumahan umum juga dibangun sebagai bagian dari upaya pemulihan bencana, jadi bahwa orang-orang terlantar dapat memiliki tempat tinggal sementara mereka membangun kembali rumah mereka.

Perumahan HUD terkadang bermanifestasi sebagai subsidi kepada pengembang yang setuju untuk memasukkan perumahan berpenghasilan rendah ke dalam rencana mereka. Biasanya subsidi mengharuskan persentase tertentu dari rumah dalam pembangunan yang disisihkan untuk perumahan HUD. Hal ini juga dapat muncul dalam bentuk subsidi yang diberikan langsung kepada penyewa, yang disebut bantuan Bagian 8, yang berbentuk voucher yang dapat diberikan kepada pemilik sebagai pembayaran sebagian untuk sewa. Bagian 8 memberi penyewa lebih banyak fleksibilitas, memungkinkan mereka menemukan rumah di luar pembangunan yang disubsidi oleh HUD, selama pemilik yang menerima Bagian 8 dapat ditemukan. Bantuan perumahan jenis HUD ini sering digunakan oleh masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin lebih mandiri dalam memilih tempat tinggal.

Selain menawarkan perumahan HUD, HUD juga bekerja sama dengan lembaga masyarakat seperti Habitat for Humanity. Dengan bekerja sama dengan agen lokal, HUD berharap dapat meningkatkan jumlah pemilik rumah di Amerika Serikat, dan memastikan bahwa rumah tersedia bagi mereka yang membutuhkannya. HUD juga memberlakukan bagian dari Undang-Undang Perumahan yang Adil, dan akan menuntut tuan tanah yang diduga melanggar ketentuan undang-undang tersebut. Individu yang telah mengalami diskriminasi perumahan karena jenis kelamin, ras, atau status keluarga mereka harus menghubungi HUD dan mengajukan keluhan.