Certified Property Manager (CPM) adalah seorang profesional yang telah mendapatkan penunjukan yang diakui secara internasional yang diberikan oleh Institute of Real Estate Management (IREM). IREM adalah organisasi yang akarnya berusia 75 tahun, dimulai di Amerika Serikat sebagai afiliasi dari National Association of Realtors. Ini berskala internasional, dan terkenal di dunia karena penekanannya pada profesionalisme, pengetahuan, dan etika.
Dalam bisnis manajemen properti, Manajer Properti Bersertifikat adalah orang yang memiliki keahlian dan pengalaman untuk mengelola sekitar 91 jenis properti yang berbeda. Dia dapat menangani properti apa pun dari satu tempat tinggal hingga kompleks multi-keluarga besar hingga semua jenis usaha komersial. Seringkali, CPM menangani beberapa properti di tempat tinggal dan komersial pada saat yang bersamaan.
CPM adalah ahli dalam mengambil properti yang merugi, kemudian merancang dan menerapkan rencana untuk mengubah properti menjadi usaha menghasilkan uang. Baik pengalaman kehidupan nyata maupun pendidikan yang diterimanya untuk mendapatkan sertifikasi membuat Manajer Properti Bersertifikat sangat berguna bagi siapa saja yang ingin memaksimalkan properti yang menghasilkan pendapatan. Manajer properti yang telah mendapatkan sertifikasi adalah anggota IREM yang berdedikasi dan memegang teguh kode etik yang tinggi dan komitmen untuk melanjutkan pendidikannya sepanjang masa kerja mereka. Sebuah selang di salah satu dapat berarti hilangnya sertifikasi.
Keahlian yang diakui secara luas dan integritas yang tinggi dari Manajer Properti Bersertifikat membuatnya menjadi kandidat yang sangat baik untuk setiap orang atau kelompok dengan investasi di properti yang menghasilkan pendapatan. Faktanya, dalam manajemen real estat, sekitar 70% dari mereka yang memegang posisi manajemen tertinggi adalah Manajer Properti Bersertifikat. Di Amerika Serikat, semua unit perumahan yang didanai pemerintah federal harus dikelola oleh manajer properti yang bersertifikat.
Manajer Properti Bersertifikat mampu melakukan lebih dari sekadar mengawasi operasi properti investasi sehari-hari. Dia dilatih untuk merencanakan masa depan, apakah investasi di properti tertentu memiliki tujuan jangka pendek beberapa tahun atau tujuan jangka panjang beberapa tahun. Keahliannya meliputi keahlian sosial, pengetahuan hukum, analisis keuangan, administrasi, manajemen aset, dan pemahaman yang kuat tentang ekonomi.
Pada saat seorang manajer properti telah mendapatkan gelar Manajer Properti Bersertifikat, ia memiliki rata-rata 18 tahun pengalaman dalam manajemen real estat. Di seluruh dunia ada 8,000 hingga 9,000 orang yang telah mendapatkan penunjukan ini. Ini menunjukkan dedikasi untuk karir dan pengetahuan industri.