Manajemen aset infrastruktur mengacu pada pengembangan dan rencana siklus hidup untuk aset infrastruktur fisik. Setiap langkah dalam masa pakai aset infrastruktur, mulai dari rencana desain awal hingga penggantian atau perbaikan jangka panjang, dianggap sebagai bagian dari manajemen aset infrastruktur. Tanpa manajemen aset infrastruktur yang tepat, sistem infrastruktur secara inheren tidak stabil, yang mengarah pada kemungkinan terjadinya bencana.
Aset infrastruktur fisik adalah blok bangunan dasar bagi masyarakat. Jalan, jembatan, sistem saluran pembuangan, dan pembangkit listrik adalah semua jenis aset infrastruktur. Aset sosial, seperti rumah sakit dan sekolah umum, juga termasuk dalam kategori ini. Bangunan yang digunakan untuk kepentingan pemerintah atau publik, seperti gedung pengadilan atau tempat pertunjukan milik pemerintah, juga dapat menjadi aset infrastruktur. Mandat utama manajemen aset infrastruktur adalah untuk memastikan bahwa aset-aset ini dibangun dan dipelihara dengan tepat.
Banyak penelitian, pengembangan, dan peramalan digunakan dalam proses manajemen aset infrastruktur. Untuk jalan umum baru yang akan dibangun, pemerintah tidak bisa begitu saja merancang cetak biru, mempekerjakan pekerja konstruksi, dan kemudian melupakan seluruh masalah. Manajemen aset mencakup pertimbangan masalah seperti tingkat kerusakan, dana untuk perbaikan di masa mendatang, kemungkinan perluasan jika terjadi peningkatan populasi yang signifikan, dan pengaruh jalan terhadap kehidupan dan keselamatan penduduk di sekitarnya. Petugas harus menentukan umur jalan yang diharapkan, dan bagaimana memastikannya bertahan selama yang diantisipasi. Selain itu, mereka harus menentukan bagaimana jalan tersebut akan diperbaiki atau diganti setelah mencapai akhir siklus hidupnya.
Menerapkan rencana keselamatan dan pengujian seringkali penting untuk manajemen aset infrastruktur yang efektif. Jika pemerintah membangun pipa air baru, pemerintah harus melakukan pengujian rutin untuk memastikan bahwa air tersebut aman untuk diminum, dan pipa tersebut menangani aliran air melalui pipa dengan benar dan mampu. Tanpa mekanisme pemeriksaan keselamatan berkala, pejabat mungkin tidak menyadari adanya cacat atau kerusakan sampai bencana terjadi.
Selain manajemen keselamatan, pejabat pemerintah dapat membantu mengelola aset infrastruktur melalui penilaian ulang secara berkala. Jika populasi besar-besaran yang ekspansif telah menyebabkan kemacetan lalu lintas yang luar biasa di jalan raya umum, sebuah komite mungkin perlu menilai kembali rencana pemeliharaan seumur hidup agar sesuai dengan keadaan baru. Demikian juga, jika resesi menyebabkan pemberhentian departemen pemerintah yang besar, perencana infrastruktur mungkin ingin mempertimbangkan untuk mengkonsolidasikan ruang kantor dan menjual bangunan umum yang sekarang kosong untuk menghemat sumber daya. Kemampuan untuk beradaptasi dan merespons perubahan keadaan masyarakat dapat menjadi penting untuk kelanjutan utilitas aset publik.