Kantor modular adalah bangunan yang dibangun untuk berfungsi sebagai kantor, tetapi tidak terhubung dengan fondasi permanen di atas tanah. Kantor-kantor ini sering digunakan sebagai ruang sementara, tetapi bisa juga digunakan sebagai area luapan atau bahkan area kerja permanen, tergantung kebutuhan. Biasanya, biaya pembelian dan pembangunannya lebih murah daripada gedung perkantoran tradisional. Kantor modular juga dapat merujuk ke dinding dan struktur sementara di dalam bangunan yang lebih tradisional.
Konstruksi modular hanyalah jenis konstruksi yang didasarkan pada dimensi atau unit standar. Dengan demikian, konstruksi dapat diselesaikan lebih cepat dan dalam mode jalur perakitan. Ini bertentangan dengan konstruksi yang lebih tradisional, yang biasanya dilakukan di lokasi dan sifatnya lebih fleksibel, dengan keragaman desain yang lebih besar. Meskipun beberapa orang mungkin tidak percaya bahwa estetika kantor modular sebanding dengan kantor tradisional, keduanya mencapai tujuan yang sama.
Kantor modular dapat bersifat portabel dan permanen, atau setidaknya semi permanen. Kantor modular portabel sering terlihat di lokasi konstruksi dan lokasi lain di mana acara sementara berlangsung. Kantor modular yang lebih permanen dapat ditempatkan hampir di mana saja, dan bahkan dibangun sedemikian rupa sehingga melekat pada struktur permanen. Bangunan kantor modular dapat mencakup sambungan listrik dan pipa ledeng untuk toilet dan bahkan dapur kecil.
Umur kantor modular sangat bervariasi, tergantung pada penggunaan dan seberapa sering dipindahkan. Mereka cenderung tidak bertahan selama bangunan tradisional, tetapi setiap situasi berbeda. Kualitas juga akan memainkan faktor utama dalam umur. Mereka yang membutuhkan bangunan selama lebih dari satu atau dua dekade harus merencanakan untuk berinvestasi lebih banyak di dalamnya.
Sejumlah keuntungan dan kerugian sejalan dengan bangunan kantor modular. Kelemahan utama adalah, selain beberapa perbedaan ukuran, mungkin tidak ada banyak pilihan sejauh menyangkut dimensi dan bentuk. Juga, mereka mungkin tidak menyediakan tempat berlindung yang aman dalam cuaca buruk. Keuntungannya termasuk biaya dan proses perizinan yang lebih mudah, dalam banyak kasus.
Penggunaan lain dari istilah kantor modular adalah untuk konstruksi yang dilakukan di dalam gedung permanen. Ini biasanya lebih luas daripada bilik modular sederhana. Dinding dan partisi kantor modular yang sebenarnya dapat mencapai langit-langit dan akan benar-benar menutup suatu area, dengan akses melalui pintu. Itu juga bisa mencakup jendela. Ini adalah pilihan yang lebih murah daripada membagi ruangan dengan metode konstruksi tradisional.