Produk modular dapat mencakup rumah prefabrikasi, bangunan, dan trailer yang digunakan untuk fungsi perumahan dan komersial. Mereka digunakan untuk memberikan keluarga berpenghasilan rendah dan kelas menengah pilihan perumahan yang lebih terjangkau, serta memungkinkan bisnis untuk menciptakan ruang kantor tambahan dengan biaya lebih murah. Perbedaan utama antara produk modular dan bangunan bata dan mortar adalah cara pembuatannya.
Sebagian besar produk modular dibuat di lokasi yang jauh dan kemudian dipindahkan ke perumahan atau tempat bisnis di mana mereka akan dirakit. Mereka terdiri dari banyak bagian yang terpisah, atau modul, dan umumnya diangkat ke tempatnya oleh derek. Cara membangun ini jauh lebih hemat biaya daripada merancang dan membangun rumah menggunakan cara tradisional, sehingga menghasilkan harga yang lebih terjangkau.
Rumah mobil adalah salah satu jenis produk modular, meskipun berbeda dari kebanyakan produk lainnya. Trailer, lebih sering disebut rumah mobil, dibangun dengan cara yang sama seperti produk modular lainnya dengan penambahan gandar dan trailer. Ini memungkinkan rumah untuk dipindahkan dari satu lokasi ke lokasi lain, asalkan tidak ditempatkan di atas fondasi permanen.
Produk modular lainnya lebih berat dibangun di lokasi, meskipun beberapa rumah modular memiliki gandar yang memungkinkannya dikirim ke lokasi melalui truk. Banyak rumah modular memiliki dua lantai dan sangat mirip dengan perumahan konvensional. Tidak ada batasan nyata untuk ukuran dan tampilan rumah modular. Beberapa sepenuhnya dapat disesuaikan, sehingga pembeli dapat menyesuaikan proses pembangunan.
Bisnis juga menggunakan produk modular sebagai kantor dan ruang penyimpanan. “Portable” adalah bangunan modular berbentuk kotak kecil yang dapat dipindahkan sesuai kebutuhan ke berbagai lokasi. Mereka biasanya digunakan di sekolah untuk menyediakan ruang kelas tambahan, atau oleh bisnis yang tidak memiliki kantor khusus. Contoh dari jenis bisnis ini adalah lahan mobil atau lokasi konstruksi.
Jenis lain dari produk modular disebut bangunan logam prefabrikasi. Ini adalah struktur yang lebih permanen dan dibangun dengan cara yang sama seperti bangunan modular lainnya. Mereka biasanya ditempatkan di atas fondasi dan berbentuk persegi sederhana, meskipun tidak seperti portabel, mereka sering memiliki lebih dari satu ruangan. Mereka biasanya digunakan sebagai gereja, gedung perkantoran dan rumah pertemuan.
Membeli produk modular melibatkan menemukan dan berbicara dengan pemasok. Karena bangunan ini dapat dipindahkan dan dibangun di lokasi, lokasi tidak sepenting menemukan perusahaan yang tepat. Sebagian besar situs web perusahaan akan menampilkan rencana dan tata letak untuk dipilih. Untuk pembelian rumah modular, mengunjungi pengecer lokal mungkin lebih tepat, karena mereka sering menampilkan rumah model yang digunakan untuk walk-through. Ini memberi pembeli perasaan yang lebih baik untuk rumah sebelum pembelian dilakukan.