Potentiella kandidater som vill bli en FHA-värderingsman måste följa några specifika riktlinjer för att få både en licens och certifiering. De som är licensierade, men inte certifierade, kan inte bedöma FHA-egenskaper. Statens licensiering och certifiering varierar avsevärt. Oavsett statliga krav måste kandidater dock uppfylla alla kriterier som fastställts av Appraisal Foundation – som inkluderar en högskoleutbildning – om de ska få behörighet till FHA-listan. Att uppfylla de ovan nämnda kraven kommer att tillåta kandidater att skicka in en ansökan till FHA, tillsammans med bevis på behörighet, för att läggas till FHA:s bedömningslista.
Högskoleutbildning är ett krav för att bli en FHA-värderingsman, och medan Appraisal Foundation anger minimikraven kan stater ha ytterligare krav. FHA värderingsmän måste antingen vara en certifierad bostadsvärderingsman eller en certifierad allmän värderingsman. En associerad examen i någon disciplin eller 21 kredittimmar i kurser relaterade till fastigheter kommer att uppfylla utbildningskraven för en certifierad bostadsvärderingsman. För en certifierad allmän värderingsman räcker antingen en kandidatexamen i någon disciplin eller 30 kredittimmar relaterade till fastigheter. Studenter måste slutföra alla kurser från en ackrediterad högskola eller universitet som erkänts av USA:s utbildningsminister, och sedan kan de börja arbeta mot att bli en FHA-värderingsman.
Att kontrollera med den stat där kandidaten är bosatt för att fastställa licens- och certifieringskrav är nästa steg. Medan stater kan variera i dessa krav, fastställer Appraisal Foundation några minimikrav för att bli en FHA-värderingsman. Det krävs också annan utbildning, med ett visst antal timmar i fastighetsvärderingskurser för legitimerade bostadsvärderingsmän och fler timmar för legitimerade allmänvärdare. Erfarenhet är det andra huvudkriteriet, vilket kräver att kandidater under 2011 ska arbeta under överinseende av en licensierad och certifierad värderingsman i minst 2,500 24 timmar på inte mindre än 3,000 månader för en certifierad bostadsvärderingsman och 30 XNUMX timmar på inte mindre än XNUMX månader för en auktoriserad allmän värderingsman. Dessutom måste ungefär hälften av timmarna ägnas åt icke-bostäder.
Genomförande av erfarenhet och utbildningskrav tillåter kandidater att gå till det nationella provet som administreras av Appraisal Foundation. Efter att ha klarat provet kan kandidater lämna in en ansökan till FHA och begära en notering på FHA:s bedömningslista. Tillsammans med ansökan måste kandidater tillhandahålla bevis på att de uppfyller högskolekrav, utbildningskrav för fastighetsvärdering, erfarenhetskrav och resultat av det nationella provet. Godkända kandidater läggs automatiskt till i förteckningen utan meddelande och kommer att bli en FHA-värderingsman, medan de som inte godkänns kommer att få ett avslagsbrev.