Department of Housing and Urban Development (HUD) är en statlig organisation i USA som hjälper låginkomstfamiljer att få säkra och prisvärda bostäder. Detta stöd kommer i form av lån från Federal Housing Administration (FHA) och genom statliga finansiella stödprogram som hjälper familjer att hyra hem eller lägenheter. HUD-ägda hus och lägenheter är gjorda för försäljning eller uthyrning till lägre priser än vanliga hus. En HUD flerfamiljsbostad eller enhet skulle i första hand hänvisa till ett lägenhetskomplex eller duplex.
Vissa lägenhetskomplex är HUD flerfamiljsenheter eftersom de antingen ägs och drivs av HUD eller ägs av hyresvärdar som är villiga att acceptera hyresgäster som får lån eller bidrag från ett HUD- eller FHA-stödprogram. Dessa byggnader tillåter fler familjer att bo på en gång och är ofta mer ekonomiskt för regeringen att ha råd med än enfamiljshus.
Duplex eller triplex hem kan också vara HUD flerfamiljshus. Dessa liknar flerbostadshus, men består bara av två eller tre enheter istället för dussintals. De är vanligtvis en våning, där varje enhet är ansluten till den andra. De är ekonomiska eftersom regeringen ofta kommer att omvandla ett äldre enfamiljshus till flera flerfamiljsenheter. Detta är goda nyheter för bostäder med låg inkomst, eftersom ju fler HUD flerfamiljshus regeringen har råd med, desto fler familjer kommer att dra nytta av det.
Vissa familjer ansöker om ett HUD flerfamiljsarrangemang om de inte kan bli godkända för ett privat banklån på grund av ekonomiska eller kreditproblem. Det finns flera program tillgängliga via HUD, allt från Section Eight-boende och subventionerade hyressituationer som hjälper hyresgäster att täcka hela eller delar av sina boendekostnader; till lågränta statliga lån som används för att hyra eller köpa en bostad.
För att ansöka om ett HUD-program är det bäst att besöka FHA- och HUD-webbplatserna för att få ytterligare information om de assistansplaner de har tillgängliga. Dessa webbplatser ger instruktioner om hur du fyller i ansökningar och inkomstkrav. De kan också erbjuda ytterligare länkar till hjälp tillgänglig för personer som inte kvalificerar sig för HUD-program.
En annan grupp som drar nytta av HUD flerfamiljsenheter är fastighetsinvesterare som vill äga ett hyreshus eller duplex som en inkomstkälla. Ibland listar HUD enheter till försäljning som har blivit utestängda på grund av utebliven betalning av ett FHA-lån. Dessa enheter är ofta noterade till priser som är mycket lägre än marknadsvärdet. Listor kan ofta hittas på fastighetswebbplatser, såväl som på HUD-webbplatsen.