I många jurisdiktioner kan äganderätten till mark registreras som ”registrerad mark”. Den exakta rättsliga skillnaden mellan registrerad mark och abstrakt mark, eller icke-registrerad mark, kan variera beroende på jurisdiktion. I de flesta fall är registrerad mark äganderätt till mark, som i huvudsak garanteras av regeringen att vara fri från skriv- eller markgranskningsfel och gränserna är garanterade korrekta.
Det ursprungliga konceptet för registrerad mark började redan på 1800-talet i Australien. Sir Robert Torrens, som var Colonial Treasurer and Register för South Australia, kom på idén att reformera registreringssystemet för mark för att försäkra fastighetsägare att äganderätten till deras mark var korrekt och laglig. År 1858 antogs Torrens Bill i södra Australien, som fungerade som grunden och inspirationen för andra jurisdiktioner att anta liknande lagstiftning. Än idag kallas registrerad mark ofta för ”Torrens mark”.
Många enskilda stater inom USA använder begreppet Torrens land. Fördelarna med att ha en titel som är registrerad är många. I de flesta stater, när äganderätten till mark har registrerats, garanterar delstatsregeringen att titeln är fri från eventuella skriv- eller registreringsfel. Dessutom är gränserna angivna på titeln också garanterat korrekta och korrekta. Ägare till mark som har registrerats kan också ha rätt till automatisk anmälan om panträtt läggs i fastigheten.
Vissa stater erbjuder också ytterligare skydd eller förmåner för att använda alternativet för registrerad mark. I Ohio, till exempel, är en registrerad titel skyddad mot negativa innehavsanspråk. Negativt innehav är ett juridiskt begrepp som ibland kallas ”squatter’s rights”. En otillbörlig besittning kan ske när en person har haft egendom i besittning under en längre tid och framhåller att den är hans eller hennes egendom. När äganderätten till mark registreras får en person inte göra anspråk på otillbörlig besittning oavsett om han eller hon haft besittning av fastigheten, eller del av fastigheten, under någon längre tid.
När äganderätten till mark överlåts används ofta ett privat fastighetsförsäkringsbolag för att kontrollera äganderätten innan överlåtelse till en ny ägare. Även om registrerad mark garanteras av regeringen att vara korrekt och fri eller fel, kan ett privat försäkringsbolag fortfarande krävas av långivaren. Ett titelförsäkringsbolag kommer att spåra titeln till marken för att vara säker på att det är en tydlig titel; dock kanske de inte kontrollerar saker som om gränserna är korrekta eller inte, vilket gör det värdefullt att registrera din titel om det är ett alternativ.