Pengangkutan biaya tetap adalah kumpulan layanan hukum yang diberikan oleh seorang pengacara dengan harga tetap untuk membantu seseorang dalam proses pembelian atau penjualan real estat. Istilah “pengiriman” dalam pengertian hukum real estat paling sering terlihat di tempat-tempat seperti Australia dan Inggris Raya, di mana pengacara dapat membujuk klien dengan tawaran pengangkutan biaya tetap untuk menghilangkan kekhawatiran tentang biaya hukum yang tinggi secara tak terduga. Penting untuk diketahui bahwa ini hanya berlaku untuk biaya pengacara, bukan pembayaran kepada pihak ketiga yang terkait dengan kontrak penjualan, dan ini dapat bertambah dengan cepat.
Dalam penyampaiannya, kuasa hukum menangani masalah-masalah hukum yang berkaitan dengan transaksi properti antara lain penggeledahan hak milik, pengarsipan perubahan akta, pemeriksaan identitas pihak-pihak yang terlibat, dan lain sebagainya. Proses tepatnya bervariasi, tergantung pada yurisdiksi, dan menggunakan pengacara real estat yang berpengalaman dapat meningkatkan peluang transaksi yang lancar dan sukses. Dalam pengangkutan dengan biaya tetap, pengacara menawarkan layanan ini dengan biaya tetap, berdasarkan harga jual rumah.
Satu masalah dengan ini adalah bahwa pengacara tidak menghitung pengeluaran, pembayaran untuk semuanya mulai dari mengajukan dokumen judul dengan otoritas yang tepat hingga mengakses basis data elektronik. Ketika orang menerima penawaran pengangkutan dengan biaya tetap, mereka harus bertanya tentang jenis biaya pencairan yang diharapkan. Pengacara dapat memberikan contoh faktur atau perkiraan untuk memberi gambaran kepada orang-orang tentang berapa banyak yang akan mereka bayarkan untuk semua layanan, bukan hanya pekerjaan pengacara.
Biaya dapat sangat bervariasi dan disarankan untuk meminta penawaran dari beberapa perusahaan, dan mengandalkan saran dari teman-teman dalam memilih pengacara pengangkutan yang baik. Beberapa pengacara dapat membuat penghematan biaya yang besar untuk klien mereka, sementara yang lain mungkin lebih mahal. Masalah lain yang harus diperhatikan adalah potensi klausul dalam kontrak yang memungkinkan pengacara menaikkan biaya jika timbul kerumitan yang tidak terduga. Dalam kontrak dengan klausul ini, adalah ide yang baik untuk menanyakan tentang tarif per jam untuk mempersiapkan kemungkinan kemungkinan perlu membayar lebih jika terjadi kesalahan dengan penjualan.
Di banyak wilayah, dimungkinkan untuk mencari bagan biaya rata-rata, untuk memberi gambaran kepada orang-orang tentang berapa banyak orang lain membayar untuk jenis transaksi yang serupa. Saat melihat penawaran untuk pengangkutan dengan biaya tetap, penjual dan pembeli dapat membawa grafik ini dan mungkin ingin menggunakannya sebagai alat negosiasi; jika seorang pengacara meminta lebih dari tarif yang berlaku, dia harus dapat menjelaskan jenis manfaat dan layanan apa yang dia tawarkan untuk membenarkan harga yang sangat tinggi.