Surveyor properti, juga sering disebut surveyor tanah, dapat digunakan selama penjualan bangunan dan tanah. Salah satu pekerjaan utama adalah menentukan batas-batas properti, biasanya dengan terlebih dahulu mencari catatan properti. Surveyor kemudian akan menggunakan peralatan elektronik untuk mengukur garis properti secara akurat, memperbaikinya jika perlu. Seorang surveyor properti juga dapat disewa untuk menentukan kualitas bangunan atau rumah sebelum dijual, memungkinkan pembeli potensial untuk diperingatkan tentang kekurangan utama dalam struktur.
Apakah pembeli membeli tanah kosong atau sudah ada struktur di atasnya, batas-batasnya perlu ditentukan. Jika tidak, pembeli mungkin akhirnya membayar untuk ruang yang tidak dapat digunakannya, karena properti tetangganya mungkin melanggar batas tanah yang secara teknis milik pembeli. Pada saat yang sama, menyewa surveyor properti juga dapat memastikan bahwa tanah tetangga tidak diambil alih oleh properti pembeli, membantu menghindari perselisihan di kemudian hari. Untuk menghilangkan masalah ini, beberapa pembeli menyewa seorang surveyor properti untuk melihat catatan tanah dan menentukan batas-batas properti. Dia kemudian akan mengukur garis properti yang sebenarnya untuk memastikan bahwa mereka mematuhi batas-batas yang tercatat.
Jika surveyor properti menemukan bahwa batas-batas properti tidak benar, ia akan mengambil langkah-langkah untuk memperbaikinya sebelum pembelian selesai. Dia mungkin harus mengukur properti yang berdekatan sebelum memindahkan batas apa pun untuk memastikan bahwa garis properti baru akan benar. Surveyor properti biasanya memulai proses ini melalui penggunaan peralatan pengukur jarak elektronik sehingga hasilnya akurat. Setelah pengukuran yang tepat diperoleh, surveyor kemudian akan mengganti sudut properti sesuai kebutuhan, memastikan bahwa pembeli mendapatkan semua tanah yang dia bayar sambil menghindari masalah properti hukum di masa depan.
Surveyor properti dapat melakukan layanan tambahan pada tanah yang telah memiliki struktur yang dibangun di atasnya. Misalnya, pekerjaan seorang surveyor properti biasanya mencakup menawarkan kepada pembeli laporan tentang kondisi keseluruhan bangunan, serta masalah-masalah yang mungkin perlu diperiksa lebih lanjut oleh seorang inspektur bangunan. Dia mungkin menjalankan tes untuk menentukan apakah dinding telah rusak oleh air atau jika kayu membusuk dan, karena itu, tidak aman. Laporan yang ia tawarkan dapat mendorong pembeli untuk memeriksa properti secara lebih teliti, memberikan penawaran yang lebih rendah karena masalah kecil, atau membatalkan pembelian sama sekali karena masalah yang menjadikannya investasi yang tidak bijaksana.