Keusangan ekonomi adalah kata yang digunakan dalam penilaian atau penilaian properti. Istilah ini menandakan situasi di mana nilai sebidang properti atau real estat turun karena faktor-faktor yang berasal dari sumber selain properti itu sendiri. Faktor-faktor tersebut banyak dan dapat mencakup hampir semua ciri negatif yang mengurangi kenikmatan penuh dari rumah atau properti.
Salah satu perangkap membeli properti berdasarkan keunggulan properti itu sendiri tanpa mempertimbangkan faktor eksternal saat ini atau kemungkinan di masa depan adalah situasi di mana nilai properti tersebut akan menurun seiring waktu, bukannya meningkat. Misalnya, John dapat membeli rumah di lingkungan eksklusif dengan sejumlah uang tertentu dengan tujuan menjual rumah itu dalam beberapa tahun setelah nilainya meningkat. Dengan asumsi ada resesi dan kegagalan yang menyertai di pasar perumahan, nilai rumah mungkin terdepresiasi secara drastis, daripada menghargai seperti yang diharapkan John. Dalam hal ini, John akan menderita kerugian besar karena keadaan eksternal atau keusangan ekonomi di luar kendalinya, yang menyebabkan nilai propertinya turun.
Contoh lain tentang bagaimana keusangan ekonomi dapat diterapkan dapat dilihat dalam situasi di mana nilai properti dipengaruhi oleh konstruksi struktur lain yang dapat mengurangi kenikmatan properti. Misalnya, pembangunan bandara atau rel kereta api akan mengganggu kenyamanan properti karena kebisingan dari pesawat atau kereta api. Perubahan tersebut berada di luar cakupan yang dapat diperbaiki oleh pemilik properti, yang menyebabkan keusangan ekonomi atau penurunan nilai properti.
Alam juga dapat menjadi sumber keusangan ekonomi karena beberapa faktor alam berkontribusi pada penurunan nilai sebidang properti. Sumber alami penyusutan properti tersebut dapat mencakup kecenderungan untuk banjir, angin topan, rayap atau bentuk infestasi lain seperti jamur atau serbuk sari pemicu alergi yang berlimpah. Misalnya, nilai sebuah rumah pasti akan terpengaruh oleh serangan spesies rayap yang sangat kuat yang menentang segala upaya untuk membasminya. Jenis faktor keusangan ekonomi alami ini harus dipertimbangkan selama proses penilaian properti potensial, di samping faktor buatan manusia lainnya untuk membatasi contoh kerugian yang disebabkan oleh penurunan nilai properti.