De primära kvalifikationerna för bostäder under de program som erbjuds av United States Department of Housing and Urban Development (HUD) är den sökandes inkomstnivå och medborgarskapsstatus. Bland de ytterligare faktorer som beaktas i kvalifikationerna för HUD-boende är om en individ är äldre eller handikappad och storleken på hans eller hennes familj. Efter det första beslutet om en individ eller familj som uppfyller kvalifikationerna för HUD-boende, tas också hänsyn till den sökandes karaktär.
HUD erbjuder två program för att ge bostadsstöd. De är programmet för allmännyttiga bostäder och programmet Avsnitt 8. Inkomstaspekten av kvalifikationerna för HUD-boende under vart och ett av dessa program varierar beroende på området där bostaden är belägen. Gränserna bestäms årligen av HUD baserat på det områdets medianinkomst.
Boendeprogrammen som erbjuds av HUD administreras av lokala myndigheter. Det allmännyttiga bostadsprogrammet består av flerfamiljshyresrätter som förvaltas av den lokala bostadsmyndigheten, som hyr ut direkt till hyresgästen till reducerad hyra. För att vara berättigad till denna typ av allmännytta får hyresgästens inkomstnivå inte överstiga en viss procent av medianinkomsten för det området. Från och med 2011 var denna andel satt till 80 procent.
Enligt Section 8-programmet utfärdas en hyreskupong till den berättigade hyresgästen som kan användas för att hyra lediga bostäder på den öppna marknaden. Detta program administreras också av den lokala bostadsmyndigheten. Hyresvärden måste gå med på att delta i avsnitt 8-programmet för att fastigheten ska vara berättigad, och hyresnivån som debiteras får inte överstiga ett rimligt hyresbelopp som fastställts av HUD. Enligt detta program måste inkomstnivån för den sökandes hushåll vara mindre än en viss procentandel av områdets medianinkomst – 50 procent, från och med 2011.
Den andra huvudfaktorn i kvalifikationerna för HUD-boende är medborgarskap. För något av HUD-boendeprogrammen måste sökanden vara amerikansk medborgare eller vara en berättigad invandrare. En icke-medborgare som är lagligt bosatt utlänning skulle kvalificera sig för programmen.
Efter att inkomst- och medborgarskapskvalifikationerna för HUD-boende har uppfyllts, är den lokala bostadsmyndigheten skyldig att verifiera den föreslagna hyresgästens karaktär. En lokal bostadsmyndighet kan avslå en ansökan om HUD-boende om den fastställer att sökanden inte kommer att vara en lämplig hyresgäst. Den sökande kommer ofta att behöva tillhandahålla personliga referenser för detta ändamål.