Vilka är konsekvenserna av utestängning?

Konsekvenserna av utmätning är allvarliga, inklusive förlust av en persons bostad, skatte- och kreditproblem och hyresgästprocesser. För många människor är den mest omedelbara konsekvensen av avskärmning av hem att behöva kämpa för att hitta en ny plats att bo. Bostadsutmätning kan på många håll påverka en före detta villaägares kredit negativt, vilket kan orsaka betydande ekonomiska svårigheter under många år efter att utmätningen sker. Ännu värre, den tidigare husägaren kan behöva klara av att betala skatt på eventuella efterskänkta skulder. Hyresvärdar som förlorar ett hem eller en byggnad till utmätning kan också behöva ta itu med arga hyresgäster som stämmer dem för skador som uppstår genom att behöva flytta innan deras hyreskontrakt löper ut.

När en utmätning väl sker kan husägaren och hans familj snabbt vräkas från lokalen. Förutom traumat att förlora sitt hem är en av de mest upprörande konsekvenserna av utmätning för husägare att de kan ha stora svårigheter att hitta en ny plats att bo. Detta beror på att en utmätning kan dyka upp på kredit- och bakgrundskontroller, vilket kan göra vissa hyresvärdar nervösa över att hyra ut till den tidigare husägaren. Den tidigare husägaren kan behöva betala en betydande deposition innan en hyresvärd går med på att hyra ut till honom. Eftersom många människor förlorar sina hem på grund av ekonomiska svårigheter, har många av dessa före detta husägare helt enkelt inte de pengar som behövs för att betala både en deposition och en första månads hyra.

Utmätningar är offentliga register och kan inkluderas i konsumentkreditrapporter, bakgrundsscreeningsrapporter och hyresgästscreeningsrapporter. Förutom att skapa svårigheter för individer som behöver hyra nytt boende kan kreditkonsekvenserna av utmätning göra det svårt för någon att få ny kredit, höja hennes kreditgränser. eller säkra förmånliga räntor. Faktum är att en av de mindre kända konsekvenserna av utmätning är att vissa borgenärer kommer att höja räntorna på befintliga kunders skulder om borgenären identifierar en utmätning i kundens säkerhetsrapport.

Andra möjliga konsekvenser av utmätning är skatteskuld och ersättning till hyresgäster som förlorar sin bostad till följd av sin hyresvärds utmätning. På vissa ställen kan alla skulder som avskrivs i en utmätning bli föremål för beskattning, och den tidigare husägaren kan vara ansvarig för att betala en stor skatteräkning. Om husägaren hade hyresgäster och hyresgästerna tvingas hitta ny bostad under sin hyresperiod kan de eventuellt stämma sin hyresvärd för avtalsbrott. I sådana fall kommer kostnaden för att försvara en stämningsansökan eller att betala en stämningsdom bara att öka den tidigare husägarens ekonomiska problem.