Ett avtal om kontanter för nycklar kan vara till fördel för bostadens boende genom att ge pengar för flyttkostnader. Den nya ägaren av en bostad som utmäts gynnas också av att bostaden lämnas utan att behöva avvakta den juridiska tiden som ges för en sådan åtgärd eller utan att behöva genomgå vräkningsförfaranden. Kontanter för nycklar har dock några nackdelar, eftersom en boende måste flytta på kortare tid, vilket skapar press att hitta ett nytt hem och flytta in i det inom en mycket kort tidsperiod. Pengar som ges täcker inte heller alltid flyttkostnaderna fullt ut.
Kontanter för nycklar är en vanlig term inom fastigheter. Det gäller situationer där en bostad har utmäts och den nya ägaren, som ofta är den långivare som utmätta bostaden, erbjuder bostadens boende pengar att flytta ut kort därefter. I vissa fall erbjuds ett kontant för nycklar-avtal av en ägare som köpte bostaden innan den utmäts vid vad som kallas blankning eller är en ny ägare som köpt bostaden från en förvaltarförsäljning.
Efter att en bostad har utmäts ska en boende få en viss tid på sig att flytta från bostaden. Denna period kan variera beroende på lokala lagar, men överstiger vanligtvis inte 90 dagar. Inom den tiden har dock den nya ägaren inte möjlighet att ta fastigheten i full besittning eller flytta in en ny hyresgäst i fastigheten och den gamla hyresgästens närvaro kan till och med vara problematisk för att förbereda en fastighet för ny försäljning i vinstsyfte.
I vissa fall kan en boende inte heller samarbeta med att lämna fastigheten, vilket tvingar den nya ägaren att inleda en vräkningsprocess med domstol. Att göra det kan bli kostsamt och kan ytterligare försena ägaren från att ha full kontroll över fastigheten i ytterligare flera månader. För att undvika detta föredrar många ägare kontanter för att byta nycklar. Även om pengar fortfarande måste spenderas för att locka den boende att flytta, är det ofta mycket mindre än vad som skulle gå förlorat om en boende stannade kvar i fastigheten utan att betala hyra. Beloppet som spenderas på kontanter för nycklar är ofta mindre än vad ett vräkningsförfarande kan kosta.
Passagerare upplever dock ofta att ett arrangemang av kontanter för nycklar lägger till ytterligare stress. Även om pengar tillhandahålls för att underlätta en flytt, är det inte alltid lätt att hitta ett nytt hem till ett överkomligt pris på den korta tid som förväntas i en kontant för nycklar situation, som ofta bara är några veckor eller mindre. Utöver detta täcker det erbjudna beloppet inte alltid flyttkostnader, vilket också skapar ekonomisk stress.