Hyresrätt efter behag är en annan term för ett hyresavtal månad till månad, vilket är ett avtal mellan hyresgäster och hyresvärdar som har för- och nackdelar. En av de mest uppenbara fördelarna med den här typen av hyresavtal är att det ger hyresgästerna en viss frihet när det kommer till sin bostad, eftersom de inte är bundna med ett långsiktigt hyresavtal eller bolån. Resenärer som besöker ett område i mer än en månad kan också använda denna typ av hyresavtal för att bo i ett hem eller en lägenhet snarare än ett hotell. Den största nackdelen är förstås att hyresvärden kan be hyresgästen att lämna med endast en månads uppsägningstid, även om inga regler har brutits. Dessutom kan ett avtal om hyresavtal tillåta hyresvärden att höja hyrespriset med mycket kort varsel.
Vissa hyresgäster föredrar att hyra framför att köpa eftersom de gillar att ha friheten att kunna lämna med mycket kort varsel. Sådana människor gillar ofta hyresavtal efter behag av denna anledning, särskilt eftersom denna typ av hyresavtal tillåter dem att lämna ännu tidigare än ett sexmånaders eller ettårigt hyresavtal. Naturligtvis, medan hyresgäster som helt enkelt gillar förändring kan attraheras av att hyra efter behag, tycker andra att det är tilltalande av olika skäl. Till exempel kan de som vill köpa ett hus behöva ett tillfälligt boende, antingen medan de hittar det perfekta huset, eller väntar på att deras drömhem ska byggas.
Den här typen av hyresavtal är också ofta idealisk för personer som tar långa resor till olika städer. Att bo på hotell eller motell i flera veckor kan bli dyrt och gör det sällan möjligt för resenärer att känna sig så bekväma som hemma. Således kan hyresrätt efter behag vara tilltalande för människor som vill bosätta sig på ett ställe i allt från en månad till flera månader. Detta gäller särskilt resenärer som inte är säkra på hur länge de kommer att stanna i en viss stad, eftersom det här alternativet ofta ger dem större frihet på sina resor samtidigt som det hjälper dem att känna sig bekväma under vistelsen.
Den olyckliga sidan av hyreskontrakt är att det erbjuder hyresvärden lika mycket spontanitet som hyresgästen. Detta eftersom hyresvärden kan begära att hyresgästen ska lämna med bara en månads uppsägningstid, även om hyresgästen inte är redo att flytta. Dessutom kan hyresvärden höja hyran när som helst under hyresgästens vistelse, medan han normalt måste vänta tills ett sexmånaders eller års hyresavtal upphör innan han höjer priset enligt ett mer traditionellt arrangemang. Den här typen av avtal kan alltså ge både frihet och instabilitet för hyresgästerna.