Vilka är de olika typerna av jobb som byggledare?

Byggledarjobben sträcker sig från huvudentreprenörer till enskilda arbetsledare med ansvar för separata arbetsbesättningar. Typiska byggnadsövervakare är arbetsledare för golv-, däck- och väggkonstruktioner, som alla har till uppgift att se till att all konstruktion håller koden och att en säker arbetsmiljö upprätthålls. El- och VVS-personal kan ofta dra nytta av den kunskap och vägledning som erbjuds från erfarna personer som fyller jobb som byggledare. Gipsbesättningar, målarteam och matt- och kakelinstallatörer har alla handledare som svarar till huvudentreprenören för att hålla jobbet enligt schemat, budget och upp till angivna standarder.

Det är inte ovanligt att ett hem eller annan struktur monteras i etapper, där flera mindre entreprenörer var och en slutför en del av processen. Var och en av dessa mindre entreprenörer är vanligtvis specialiserade på ett eller flera områden, så personer som fyller rollerna för flera byggövervakare jobbar ofta på en enda byggarbetsplats. Syftet med att arbeta med flera enskilda byggledare är att ge en närmare nivå av tillsyn över de olika aspekterna av jobbet. Ibland kommer jobb som byggledare att fyllas av den mest kunniga eller mest seniora anställde i en arbetsgrupp. Andra gånger tillsätts byggledarejobben vanligtvis av personer som äger entreprenadföretagen.

Efter att totalentreprenören fått ett byggjobb börjar verksamheten med att anlita underentreprenörer. Huvudentreprenören kommer att dela jobbdetaljer, deadlines och annan relevant information med underleverantörerna och förklara eventuella missade tidsfrister. Jobbet för de individer som tilldelats byggtillsynsjobben är att se till att inga påföljder utdöms för deras enskilda företag. Typiska straffavgifter är mycket dyra och kan sträcka sig från flera tusen US-dollar för varje halvdag som besättningen hamnar efter schemat till det slutliga förverkande av all lön om besättningen hamnar för långt efter.

Den allmänna entreprenören kommer ofta att erbjuda en incitamentsplan som vanligtvis innebär att pengar ska delas mellan alla som har jobb som byggledare. Detta incitament betalas ut till arbetsledarna förutsatt att deras besättningar möter eller överskrider projektets deadline. Incitamentet är ofta uppdelat i olika paket, där vissa erbjuder mer pengar för den största tidsperioden utanför deadline. Vissa handledare kommer att erbjuda sina besättningar ledighet eller en liten fest som ska hållas förutsatt att deadline inte är slagen. Andra arbetsledare kommer att erbjuda sina besättningar ingenting och hotar att säga upp alla besättningsmedlemmar som är ansvariga för att missa en kritisk deadline.