Lantmätare bestämmer gränserna för mark, vatten och luftrum, lokaliserar nyckelfunktioner på land och hjälper till att upprätta markhandlingar och byggnadsdokument. Att bli lantmätare kräver utbildning och träning. Inspektörskvalifikationer inkluderar att erhålla en kandidatexamen i lantmäteri, klara de undersökningar som behövs för att bli licensierade av en statlig licensnämnd och utbildning på jobbet för att lära sig att arbeta med lantmäteriutrustning.
De lantmätarekvalifikationer som krävs av de flesta företag inkluderar att ha en kandidatexamen inom ett närliggande område. Många ackrediterade universitet erbjuder en kandidatexamen i lantmäteri, även om vissa lantmätare kan ha en examen inom ett område som geografi. Lantmätare kan också erhålla en associerad examen eller slutföra ett två till tre år lantmätericertifikatprogram genom en community college eller teknisk skola. De med en associerad examen eller certifikat kan behöva komplettera sin utbildning med en lärlingsutbildning eller relaterad arbetslivserfarenhet för att uppfylla de kvalifikationer för lantmätare som krävs av många företag.
Varje stat i USA kräver att lantmätare klarar minst en eller två undersökningar och får utbildning för att bli licensierade att arbeta av statens licensnämnd. Generellt är besiktningsmannens kvalifikationer för att bli licensierad en process i två steg. Först måste lantmätare klara ett grundläggande prov som ges av National Council of Examiners for Engineering and Surveying. Efter att ha klarat det första provet kräver många stater att en besiktningsman arbetar under direkt övervakning av en licensierad besiktningsman innan han tar det andra och sista provet. Att uppfylla besiktningsmannens kvalifikationer för proven samt arbetskraven kommer att göra det möjligt för den blivande besiktningsmannen att få en licens att arbeta i den staten.
Att bli en besiktningsman kräver utbildning på jobbet, vars längd varierar beroende på statens krav på licens och företagets krav för att anställa nya besiktningsmän. Vissa lantmätare blir lärlingar hos en annan legitimerad lantmätare i flera år innan de går vidare till att arbeta som oberoende lantmätare. Utbildning på jobbet eller en lärlingsutbildning lär blivande lantmätare hur man använder utrustningen som används för mätning, inklusive globala positioneringssystem (GPS), digitalkameror och mätverktyg. Denna formella utbildning ger också lantmätare förstahandserfarenhet av uppgifterna och förväntningarna på jobbet, som ofta är rigorösa. Lantmätare står ofta under långa perioder, tillbringar många timmar med att gå eller vandra, bära tung utrustning och kan behöva resa till olika platser medan de är på jobbet.