Byggnadsföreningar är medlemsägda institutioner som finns i Storbritannien och brittiska samväldets länder som ger medlemmarna en mängd olika inlåningskonton och utlåningsalternativ, liknande de produkter som banker erbjuder. De flesta byggföreningslån är bolåneprodukter, men medlemmarna kan också låna privatlån. Små företag som ägs av medlemmar kan också ansöka om kommersiella lån.
De mest populära byggföreningslånen är hypotekslån som används för att köpa eller refinansiera bostadsfastigheter. Fasta lån har räntor som inte förändras under minst fem år. Lån med rörlig ränta har räntor som är kopplade till de basräntor som fastställts av den nationella regeringen. Dessa lån tenderar att ha lägre räntor än fasta bolån, men räntorna ändras på månadsbasis och kan i teorin stiga över räntorna på fasta lån. Byggnadsföreningar erbjuder också lån med minimala krav på handpenning som riktar sig till förstagångsbostadsköpare.
Okonventionella byggnadsföreningslån inkluderar kvittade bolån. Dessa lån fungerar som lån med fast ränta, men långivaren baserar månatliga betalningar på det belopp som låntagaren är skyldig minus eventuella medel låntagaren har i besparingar hos byggföreningen. Låntagaren kan välja att spendera sparpengarna när som helst, och det leder till att byggnadssamhället proportionellt ökar de månatliga betalningarna. Investerare kan använda buy-to-let building society-lån för att köpa investeringshus med minimala handpenningar.
Byggnadsföreningar skriver både säkrade och osäkrade privatlån med fast och rörlig ränta. Säkrade personliga lån används vanligtvis för att köpa eller refinansiera bilar, motorcyklar, fritidsfordon eller båtar. Löptiden varar i mellan två och sju år och om låntagaren fallerar kan byggnadsföreningen återta fordonet som används som säkerhet. Personlån utan säkerhet har högre räntor än säkrade lån, vilket återspeglar de större riskerna som är förknippade med lån som inte har några säkerheter. Låntagare måste ha både goda kreditvärden och hög inkomst för att kvalificera sig för personliga lån eftersom löptiden är kort, vilket leder till höga månatliga betalningar.
Företagare kan låna byggföreningslån med säkerhet i deras primära bostad eller en kommersiell fastighet. Säkerställda företagslån har normalt formen av revolverande kreditlimiter med rörlig ränta. Små företag kan också säkra lån mot utrustning eller företagsägda fordon. Byggnadsföreningar hjälper till att starta företag genom att erbjuda osäkrade krediter till medlemmar. Människor som vill köpa ut befintliga företag kan använda speciella köplån som erbjuds av många byggföreningar.