De två sätten att tjäna pengar på fastigheter är som investerare eller genom att agera som agent. Fastighetsinvesteringar kräver vanligtvis mycket pengar eller god kredit, och kan innebära köp av enstaka fastigheter eller deltagande i en fond eller stiftelse. Många människor som investerar i fastigheter på egen hand har en stor förståelse för den lokala marknaden, men att tjäna pengar på fastigheter genom en fond eller stiftelse kan vara möjligt utan någon avancerad kunskap. För att tjäna pengar genom att agera som köpare eller säljare kan det finnas vissa nödvändiga krav. För att bli en fastighetsmäklare eller mäklare behöver en individ vanligtvis slutföra någon typ av utbildning och klara ett prov.
Det finns många olika sätt som en investerare kan gå tillväga för att tjäna pengar på fastigheter, som börjar med köp och försäljning av mark. Den attraktiva kvaliteten som mark har för många investerare är knapphet, eftersom mer inte kan göras. Även om markvärdena kan variera kraftigt baserat på marknadens efterfrågan, ekonomin och andra faktorer, ökar de flesta fastigheter så småningom i värde. Många investerare är intresserade av kortsiktiga vinster, så att köpa mark på spekulation är en vanlig aktivitet. Detta innebär vanligtvis att köpa fastighet i ett område som visar tecken på nära förestående tillväxt, utveckling, zonindelning eller andra faktorer som kan leda till en omedelbar värdeökning.
Ett annat sätt att tjäna pengar på fastigheter är att köpa inkomstegendom, såsom hyreshus eller kommersiella byggnader. Denna typ av fastigheter kan ge en attraktiv månatlig avkastning, och fastigheten kan ofta säljas senare med vinst. Många företag betalar hyra som är ungefär lika med deras nettointäkter, så att äga och hyra ut fastigheter kan vara en attraktiv inkomstkälla.
Fastighetsfonder, truster och andra fordon kan också köpa, sälja och hyra fastigheter. Detta kan ge ett sätt att tjäna pengar på fastigheter utan att skaffa någon speciell kunskap. Fastighetsfonder kan ibland handlas lika enkelt som aktier och obligationer.
Det är också möjligt att tjäna pengar på fastigheter genom att agera ombud eller mäklare. Dessa jobb involverar vanligtvis att hantera alla detaljer i fastighetstransaktioner, även om ansvar och skyldigheter kan variera från en plats till en annan. I utbyte mot att hjälpa en köpare eller säljare att gå igenom processen, tar agenten eller mäklaren vanligtvis en procentandel av transaktionsbeloppet som en avgift. Detta kan vara ett bra sätt att tjäna pengar på fastigheter, särskilt för personer med utmärkta försäljnings- och interpersonella färdigheter.