Källare ökar ett huss marknadsvärde och utökar den tillgängliga boytan. Olika typer av källare kan byggas för att passa en husägares behov. Innan man bygger en källare bör flera faktorer beaktas, såsom källarens huvudsakliga syfte, om källaren kommer att byggas till ett befintligt hus eller inte samt byggkostnader.
Vissa källare är avsiktligt byggda för att vara bostadsutrymmen. I det här fallet är det viktigt att avsluta en källare. Att avsluta en källare innebär att sätta bekvämligheter som mattor och möbler för att göra källaren mer bekväm. Ett färdigt källartak är relativt högre jämfört med andra typer av källare. Utilitära källare, som de som används som förvaringsutrymme och tvättstugor, kan fungera utan mycket efterbehandling.
Kostnader för att bygga en källare bör noggrant beräknas innan byggstart. Att integrera källaren med huskonstruktionen är normalt billigare än att bygga en källare under ett redan byggt hus. En mer intrikat källarplanering är i genomsnitt dyrare jämfört med en enklare. De flesta entreprenörer ger uppskattningar för att bestämma den sannolika byggkostnaden.
Att lägga till en ny källare till ett befintligt hus är möjligt men kan bli ganska kostsamt. Det beror på att huset oftast lyfts först innan marken schaktas. I vissa fall kan källaren byggas på marken i anslutning till hus för att kringgå behovet av att huset ska lyftas.
Typen av golv kan avsevärt påverka lyftkostnaden. Ett hus med platta grund är generellt svårare att lyfta på grund av den ökade chansen att grunden spricker. Det finns entreprenörer som är specialiserade på att lyfta specifika grundtyper, medan vissa är inriktade på schaktning och konstruktion. Att hitta en som kan göra båda kan spara byggkostnader och tid.
Grundens integritet bör inspekteras innan man bygger en källare. Det är lämpligt att rådgöra med en entreprenör eller en byggnadsingenjör för att säkerställa att källargrunden kan stödja det nya huset eller är kompatibel med det befintliga husets grund. En erfaren entreprenör har också en idé om vilken typ av grund som är bäst för källaren.
Markfuktighet kan göra att jorden expanderar eller drar ihop sig. Det är därför man först måste undersöka jordens sammansättning för att avgöra om marken är lämplig för att bygga en källare. Flytande väggar kan installeras för att kompensera om marknivån är benägen att fluktuera. Marken kan packas för att förhindra förskjutning om källaren ska byggas på lös jord.
Vattenläckage är en av de främsta problemen som husägare kommer att möta när de bygger en källare. Det är inte ovanligt att vatten läcker från de övre våningsplanen till följd av dålig vattentäthet. Sprickor i källarväggarna kan släppa in fukt. Överdriven fukt kan fräta färg, förstöra träkonstruktioner och orsaka spjälkning – flisning och flagning. Fukt kan också främja mögeltillväxt som kan göra källaren olämplig att använda som bostadsyta.