Köpare tar hänsyn till många faktorer när de tar ett bolån, men förstagångsköpare har ännu fler saker att tänka på. Lyckligtvis för låntagare finns det många källor för råd om bottenlån. Några av källorna inkluderar statliga publikationer, fastighetsmäklarlitteratur och material från finansguruer. Ofta hittar folk råd online eller via familj eller vänner. Oavsett vilken källa en person använder, finns det vissa försiktighetsåtgärder som han eller hon måste vidta.
Några ställen att hitta tryckta källor för hypoteksrådgivning är böcker om finansiella råd, statliga broschyrer och tidningsartiklar. När en person konsulterar tryckt material måste han eller hon tänka på att det kan innehålla felaktig information. Detta beror på att lagar, ekonomiska klimat och andra faktorer ändras ofta. En bok skriven 2001 kanske inte har korrekt information för en person som köper ett hus tio år senare under 2011, till exempel.
De yrkesverksamma som är förknippade med bolån, till exempel låneföretag och fastighetsmäklare, erbjuder ofta råd om första hypotekslån. Detta kan vara tryckt material, personlig rådgivning eller onlinematerial. Vanligtvis uppdaterar de detta material regelbundet och personalen är bekant med de senaste reglerna och marknadsfrågorna.
Finansguruer kan också ge råd om bolån. Ofta är dessa experter värd för tv-program, skriver böcker och artiklar och erbjuder seminarier och workshops. Vanligtvis har en expert en webbplats där intresserade kan hitta information om vad han eller hon erbjuder. De flesta finansexperter genomför workshops och seminarier i större städer.
Många regeringar erbjuder information om råd om första hypotekslån. Vissa har publikationer som är gratis eller tillgängliga för en liten avgift. Ibland kommer en statlig myndighet att erbjuda workshops genom en lokal myndighet, till exempel ett förlängningskontor eller ett universitet. Många gånger kan människor använda informationen från ett annat lands regering om deras regering inte erbjuder denna information.
Lokala källor kan vara familj, vänner och ekonomiska planerare eller ekonomiska tränare. Vanligtvis kommer familjemedlemmar och vänner att dela med sig av sina erfarenheter och föreslå pålitliga resurser för att få ett bolån. Ekonomiska planerare och coacher har fördelen av att analysera en persons hela ekonomiska situation.
Andra lokala rådgivningskällor är banker, bolåneförmedlare och låneinstitut och fastighetsbolag. Dessa företag har vanligtvis ett ekonomiskt intresse och lutar vanligtvis sin information till deras fördel. Ofta får en person den bästa första hypotekslånerådgivningen genom att kombinera information från flera källor.
Det finns tre typer av bolånerådgivare. Den knutna rådgivaren arbetar för en långivare och lutar sitt råd för att tjäna det företaget. Den multibundna rådgivaren arbetar för flera långivare, medan den oberoende rådgivaren inte är knuten till något företag och täcker hela marknaden. Varje typ av rådgivare har sina fördelar och nackdelar, och en person bör fråga vem som har anlitat rådgivaren.
Ibland har en person speciella omständigheter och att söka juridisk rådgivning är den bästa vägen att ta. Även om jurister vanligtvis inte är experter på fastighetsmarknaden, kan de erbjuda hypoteksrådgivning. Några av de situationer som kan kräva juridisk rådgivning inkluderar ägande av inteckningar. Till exempel rekommenderar många experter juridisk rådgivning om en person köper ett hus med någon som inte är släkt med honom eller henne, till exempel en samkönad partner eller fästman.
Internet erbjuder flera webbplatser som ger tittarna råd om första bolån. En person bör akta sig för osäkra eller skadliga webbplatser och opålitlig information. Ett varningstecken är en artikel som uppvisar dålig grammatik, som om webbplatsen översatts från ett främmande språk av översättningsprogram. Webbplatsens författare bör känna till språket och nationella eller regionala regler och resurser.