En lantmätare är en professionell som avgör var landområden eller områden på jorden börjar och slutar. Lantmäteri är en del av processen att skapa kartor eller markmätningar för fastighetsändamål och andra ändamål. En frilansande besiktningsman är en egenföretagare som utför dessa uppgifter utan att arbeta för ett specifikt företag eller företag. Medan majoriteten av frilansmätare mäter land, är detta inte det enda naturliga elementet som de mäter – de kan också mäta vattenutrymme och luftrum.
Frilansmätare kan arbeta för en mängd olika källor, inklusive individer, företag, fastighetsbolag och regeringen. Dessa lantmätare gör inte bara mätningar av land-, vatten- och luftrummet, utan de beskriver också området i fråga. Denna information kan omfatta alla mineraltillgångar som finns på fastigheten eller kvantitativa mätningar av området.
Medan majoriteten av frilansande besiktningsmän arbetar för att tillhandahålla information som ingår i markhandlingar, arrendekontrakt och andra juridiska fastighetsdokument, är andra specialiserade på särskilda områden. Till exempel är en frilansande lantmätare som är specialiserad på geodetiska mätningar specialiserad på att mäta de stora områdena av jordens yta. En geofysisk frilansmätare, å andra sidan, undersöker jordens yta och söker efter petroleum.
Frilansande marina eller hydrografiska inspektörer undersöker vattendrag, inklusive floder, hamnar, vikar, hav och andra vattenområden. Frilansmätare använder speciella mätverktyg och material för att göra mätningar av landytan. Det är vanligt att se en besiktningsman ute på motorvägen eller i någon del av staden arbeta med ett verktyg som liknar ett stativ för en kamera. När de tittar igenom instrumentet hjälper det dem att mäta avståndet från ett område till nästa. Vanligast är att dessa typer av frilansande besiktningsmän hjälper byggföretag som bygger nya områden eller renoverar befintliga.
Enligt US Bureau of Labor Statistics förväntas behovet av lantmätare växa över genomsnittet till år 2018. Frilansmätare måste skaffa en licens genom staten där de kommer att arbeta. De flesta stater kräver att frilansande lantmätare slutför specialkurser och klarar prov, förutom att få utbildning på arbetsplatsen för att arbeta som besiktningsman.
Tidigare krävdes en fyraårig högskoleexamen för att bli frilansande besiktningsman. Avancerade kurser och tillgång till internetkurser har gjort det möjligt för vissa lantmätare att ta sin examen på så lite som ett till tre år.