En hypoteksförsäkringsmäklare är en försäkringsproffs som hjälper kunder att skaffa en bolåneförsäkring som passar deras behov och eventuella krav som ställs av en långivare. Istället för att representera ett specifikt försäkringsbolag har mäklaren tillgång till policyinformation om ett antal olika typer av planer och kan hjälpa kunder att förhandla fram den bästa affären. Lagen kräver vanligtvis att försäkringsmäklare har en licens och att de visar sina licensnummer till förmån för kunderna på kommunikation som annonser och visitkort.
Bolåneförsäkring skyddar långivare från fallissemang. Långivare kräver det ofta när låntagare gör en låg handpenning, och låntagare kan också välja att bära den på egen hand om de har speciella bekymmer om betalningsinställelse. Priset på bolåneförsäkringar varierar vanligtvis beroende på bolånets storlek och risknivån. Offentlig försäkring är tillgänglig för vissa låntagare och i andra fall är det nödvändigt att köpa en privat bolåneförsäkring (PMI).
Arbetet hos en bolåneförsäkringsmäklare börjar när en kund begär hjälp. Fastighetsmäklare hänvisar ofta sina kunder till mäklaren som en del av de tjänster de erbjuder, med målet att avsluta affären och framgångsrikt slutföra fastighetsaffären. Fastighetsköpare kan också undersöka bolåneförsäkringsmäklare på egen hand. Mäklaren kommer att träffa kunden för att diskutera situationen, inklusive typen av bolån och eventuella problem som kunden kan ha.
Efter att ha samlat in lite information om kunden kan bolåneförsäkringsmäklaren avgöra vilken typ av försäkring kunden är berättigad till och kommer att presentera en lista med alternativ för kunden. En hypoteksförsäkringsmäklare kan diskutera för- och nackdelar med olika policyer, peka på frågor som premiekostnader, mängden täckning som tillhandahålls och eventuella speciella ryttare på policyn. Hon kan ge rekommendationer på begäran men kommer inte att tvinga kunder att köpa en viss plan, och kan också ge råd om paketerade produkter som kan vara billigare, som en kombination av bolåneförsäkring och livförsäkring.
När kunderna väljer en plan, initierar hypoteksförsäkringsmäklaren pappersarbetet för att starta policyn och lämnar in dokumentation till fastighetsmäklaren och långivaren. Detta gör dem uppmärksamma på det faktum att låntagaren är redo att ha en hypoteksförsäkring på lånet. Med detta pappersarbete och andra bevis för att uppfylla lånevillkoren kan långivaren generera lånet och avsluta affären och överföra pengar till säljaren.