I vissa fall kan andrahandsuthyrning av lägenhet fungera bra för alla inblandade. Den som hyr ut i andra hand tjänar lite extra, medan personen han eller hon hyr ut i andra hand till kanske kan bo i en byggnad eller ett område som de annars inte hade råd med eller tillgång till. Men det finns också många saker som kan gå fel vid andrahandsuthyrning av lägenhet, såsom rumskamratens oenigheter eller skador på lokalen. Många lägenhetsbyggnader har policyer som förhindrar andrahandsuthyrning.
I hyressituationer måste hyresvärden ge sitt tillstånd till lägenhetsuthyrning. Hyresavtal anger vanligtvis de exakta kraven när det gäller andrahandsuthyrning och att inte följa hyresavtalet kan resultera i ett vräkningsbesked. Om en hyresvärd samtycker till andrahandsuthyrningssituationen kan ett separat hyresavtal för andrahandshyresgästen skapas. I de fall där personen som gör andrahandsuthyrningen äger sin svit, gäller lägenhetsbyggnadspolicyn för andrahandsuthyrning. Vissa policyer säger att lägenheterna måste vara ägda, medan andra byggnadspolicyer ger investerare rätt till andrahandsuthyrning för att få hyresintäkter.
Lägenhetsuthyrning kan vara kortsiktig eller långsiktig. Kortare uthyrning kan vara för sommaren, medan längre sikt kan vara för ett år eller mer. Det kan vara svårt för båda parter som är intresserade av att hyra lägenhet i andra hand att nå ett passande avtal som de båda litar på. Det finns mäklare som är specialiserade på andrahandsuthyrning av lägenheter och det kan ta mycket krångel ur situationen, men de kan ta ut en avgift på mellan 25 % och 40 % av beloppet för andrahandsuthyrningen.
I situationer där en person hyr ut ett rum i den hyrda eller ägda lägenheten de bor i, uppstår sannolikt meningsskiljaktigheter hos sambon som kan göra andrahandsuthyrningen problematisk för båda parter. En överenskommelse bör göras om förväntningar och ansvar i frågor som städning, matlagning och betalning av räkningar. Regelbundna möten bör hållas så att eventuella meningsskiljaktigheter eller förbittring inte eskalerar.