Begreppet gemensamma avgifter kan användas på olika sätt, men den mest kända definitionen är månadsavgifter eller avgifter förknippade med att bo i en bostadsrätt. Gemensamma avgifter används ofta för att tillhandahålla underhåll av gemensamma utrymmen. Dessa avgifter används av en lägenhetsförening för typiska utgifter i samband med underhåll av gemenskapsbekvämligheter samt administrativa kostnader. Kostnaderna kan inkludera många saker från landskapsplanering, reparation av parkeringsplatser och att hålla hallar eller trapphus rena och väl upplysta, till att betala för utskrift och utskick av lägenhetsföreningens regler och annan korrespondens.
Gemensamma avgifter kan också användas för att betala löner för dem som är anställda av bostadsrättsföreningen. Fastighetsskatter, juridiska avgifter, föreningens ansvarsförsäkring och i vissa fall vissa verktyg som vatten, avlopp och skräp kan inkluderas i dessa avgifter. Säkerhetspersonal eller utrustning kan också inkluderas. Om det finns en pool, ett klubbhus eller annan gemensam mötesplats ingår i allmänhet underhåll av sådant i gemensamma avgifter. Husägaren är ensam ansvarig för skötsel och underhåll av sin enhet.
Co-op levnadsstilen kan vara mycket bekväm för de som bor ensamma såväl som de som arbetar flera timmar per vecka eller reser. De kan känna sig säkrare och känna att deras hem är säkrare, när de inte bara är omgivna av nära grannar utan inom en förening som har en andel i fastigheten. De vet också att vård kommer att ges till många problem som de annars skulle behöva ta hand om på egen hand.
Gräsmattan hålls uppe, snö tas bort om det är tillämpligt och dessa liksom andra tjänster underlättar livet. Gemensamma avgifter är helt enkelt en del av det avtalet. Eftersom det finns så många tjänster tillgängliga kan en bostadsrätt vara ett utmärkt val för singlar, äldre, personer med fysiska utmaningar eller alla som helt enkelt inte har tid eller förmåga att hinna med extra underhåll.
Den som är intresserad av att köpa en bostadsrätt måste se till att läsa allt det finstilta innan man skriver på något avtal. Se till att du har råd med tillhörande avgifter. Förstå att vanliga avgifter kan öka regelbundet. Att betala dessa avgifter i tid är en mycket viktig del av att äga en bostadsrätt. Något många kanske inte inser är att en bostadsrätt kan komma att utmätas om dessa avgifter blir obetalda. Det skulle vara synd för någon att förlora sitt hem på grund av att han inte är förberedd på de extra utgifterna för vanliga avgifter.