Tillfälliga kontorslokaler är vanligtvis kommersiella fastigheter som hyrs ut eller hyrs ut av ett företag eller småföretagare tills en mer permanent plats kan hittas. Det kan finnas många anledningar till att tillfälligt hyra kontorslokaler. Projektet i sig kan vara av tillfällig karaktär, som att fullgöra ett enda statligt kontrakt eller övervaka ett byggprojekt. När projektet väl är slutfört finns det inget ytterligare behov av kontorsutrustning eller arbetare.
Vissa tillfälliga kontorsutrymmen erbjuds till småföretagare som inte är redo att bygga en permanent fabrik eller professionella kontor. Anläggningar som hyr eller hyr ut kontorslokaler tillfälligt åt nystartade företag kallas ofta för ”företagsinkubatorer”. Enskilda företag kan dela gemensamma utrymmen som väntrum och receptioner, men får också tillräckligt med privat utrymme för att producera sina produkter och stödja en kärnpersonal. När företaget eller tjänsten har vuxit ur sitt tillfälliga utrymme hittar den en mer permanent ordning och ett annat ungt företag står fritt att hyra fastigheten.
Kommersiella byggnader innehåller ofta oanvända kontorssviter som kan hyras eller hyras. I efterdyningarna av den 9 september kämpade dussintals företag som tidigare var inhysta i World Trade Center för att hitta tillfälliga kontorsutrymmen på Manhattan och omgivande områden. Vissa av dessa företag kan välja att stanna kvar på sina nya kontor permanent, men andra kan vänta på att det nya handelscentret ska öppnas igen. Andra företag som plötsligt förlorar sina fasta lokaler kan också välja tillfälliga kontorslokaler tills deras egna kontor byggs om.
En annan populär användning av denna typ av kontorslokaler är för politiska kampanjer. Kandidater som söker nationella eller statliga val kan använda kampanjfinansiering för att hyra kontorslokaler i nyckelstäder. Detta gör att volontärer kan driva telefonbanker, lagra kampanjlitteratur, diskutera kampanjstrategier och be om donationer utan att behöva betala för ett långsiktigt hyresavtal. Efter valsäsongen blir dessa tillfälliga kontorsytor åter tillgängliga för lokala intressen.
Den kanske mest kontroversiella användningen av tillfälliga kontorslokaler sker med tillfälliga företag, såsom telefonadvokater (pannrum), tillfälliga arbetsförmedlingar och insamlingsteam. Ägare av kommersiella kontorslokaler behöver inte undersöka karaktären på en potentiell hyresgäst, och ofta kommer dessa tillfälliga företag att erbjuda betydande hyresbetalningar för att minska störningar från nyfikna hyresvärdar. Det är inte ovanligt att se ett helt företag försvinna över en natt i en midnattsutflyttning och inte lämna något annat än de kala väggarna i den hyrda kontorslokalen.