US Green Building Council (USGBC) är en internationell organisation dedikerad till att utveckla och förfina gröna byggtekniker och prestanda. USGBC:s Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)-program är ett av de mest använda systemen i världen för att mäta miljöpåverkan från ett byggprojekt, tillsammans med byggnadens driftsprestanda. Det finns flera olika typer av LEED-program, varav de flesta fokuserar på hela omfattningen av ett projekt, från den plats som har valts till byggnadens mekaniska system. Till skillnad från andra LEED-program är programmet Commercial Interiors (CI) designat för enskilda hyresgäster inom ett utrymme. LEED CI ger hyresgäster kontroll över grön byggnad endast inom deras utrymme och kräver inte att resten av byggnaden följer programmet.
Enligt LEED CI kan företagare få sitt utrymme certifierat av USGBC baserat på hur grönt eller miljövänligt projektet är. Projektet tjänar poäng baserat på hur många olika miljöpåverkansområden som tas upp under projektering och konstruktion. För att få certifiering måste ett projekt tjäna 40 till 49 poäng. Genom att tjäna 50 till 59 poäng får projektet betyget ”Silver”, medan de projekt som tjänar 60 till 79 poäng får statusen ”Guld”. Projekt som tjänar mer än 80 poäng under LEED CI-programmet får betyget ”Platinum”, vilket är den högsta möjliga certifieringen för en grön byggnad.
Det finns många olika sätt för fastighetsägare att tjäna poäng under LEED CI, och varje metod är kategoriserad under en av sex olika rubriker. Som en del av kategorin ”Hållbara webbplatser” kan projekt tjäna poäng för att lägga till cykelställ för pendlare eller genom att uppmuntra passagerare att använda kollektivtrafik istället för bilar. Under kategorin ”Water Efficiency” tjänar projekt poäng genom att minska vattenförbrukningen genom lågflödesarmaturer och återvinningssystem för gråvatten. Byggnader kan också tjäna ett stort antal poäng under kategorin ”Energi och atmosfär”, som syftar till att förbättra effektiviteten i kraft-, värme- och kylsystem.
Som en del av kategorin ”Material och resurser” tjänar projekt poäng för att använda återvunnet eller hållbart material. Kategorien ”Inomhusluftkvalitet” fokuserar på att förbättra ventilationen för att uppnå säkra inomhusluftkvalitetsnivåer. Projekt kan också tjäna poäng inom denna kategori genom att använda lågavgivande färger, mattor och lim för att minska giftiga ångor och gaser. Slutligen tjänar vissa projekt bonuspoäng under kategorin ”Innovation och design.” Detta gör att byggnadsägare och designers kan utveckla och införliva sina egna unika metoder för att göra projektet mer ”grönt”.
Byggnadsägare måste registrera sig hos USGBC för att vara berättigade till LEED CI-programmet. Allt eftersom projektet fortskrider måste de lämna in uppgifter till USGBC-granskningsnämnden för att stödja varje möjlig kredit eller poäng. USGBC kommer att utvärdera varje poäng för att avgöra vilken certifieringsnivå, om någon, kommer att tilldelas.
De som är anställda inom design- och konstruktionsbranschen kanske vill bedriva ackreditering under LEED CI-programmet. Individer måste klara ett prov genom USGBC för att få ackreditering. När en individ är ackrediterad kommer han eller hon att ha alla färdigheter och utbildning som krävs för att hjälpa till att leda ett projekt genom certifieringsprocessen. Även om ackreditering är frivillig, kommer många anställda att upptäcka att det kan förbättra deras jobbutsikter och hjälper ofta till att underlätta den svåra certifieringsprocessen.