En andrahandsuthyrning, även kallad andrahandsuthyrning, är ett fastighetsbegrepp som syftar på att samtidigt hyra en fastighet av någon, och hyra ut den till tredje part. Kortsiktigt innebär att andrahandsuthyrningen är för en begränsad tid som vanligtvis inte är lika lång som de flesta andra hyresavtal. Typiskt skiljer sig de specifika villkoren för hyresavtalet i varje enskilt fall.
Kortsiktiga andrahandsuthyrningar kan variera i längd, beroende på typ av fastighet. Några populära typer av hyresalternativ är en lägenhet eller ett hus i andra hand. Även om kortsiktiga kommersiella andrahandsuthyrningar också finns, är de något mindre vanliga än andrahandsuthyrningar för bostäder. I allmänhet läggs det färre övergripande ansvar på någon som ingår ett kortsiktigt avtal om andrahandsuthyrning än i ett långsiktigt.
Skriftliga avtal för kortsiktiga andrahandsuthyrningar kan ofta vara lika formella som det ursprungliga hyresavtalet. Om man hyr fastighet av en hyresvärd kan det finnas en skyldighet att få hans eller hennes tillstånd att hyra ut i andra hand innan man träffar avtal med tredje part. De flesta, men inte alla, kortsiktiga andrahandsavtal är skrivna med specifika villkor. Till exempel är den ursprungliga hyrestagaren, ofta kallad andrahandsuthyraren, fortfarande ansvarig för att hyran betalas och att fastigheten underhålls av andrahandshyresgästen. Andrahandsuthyrningen kommer vanligtvis att beskriva andrahandshyresgästens specifika skyldigheter gentemot andrahandsuthyrningen, som fortfarande är skyldig att upprätthålla sitt ursprungliga hyresavtal med hyresvärden.
Möblerade lägenheter, ofta kallade företagsbostäder, är ett annat exempel på ett vanligt korttidsboendealternativ. Vanligtvis ligger dessa nära företag och universitet, där människor kan arbeta eller studera i allt från ett par veckor till ett år eller mer. Kortsiktiga andrahandsuthyrningar av universitetsbostäder och lägenheter utanför campus är också populära alternativ bland högskolestudenter. Till exempel kan doktorander vid vissa universitet hyra ut sina lägenheter i andra hand, eller ett rum i en delad lägenhet, för sommaren eller upp till en akademisk termin.
Att hyra ut timeshare eller andra typer av semesterfastigheter är ett annat exempel på kortsiktiga andrahandsuthyrningar. Vissa fastighetsexperter råder att anlita en agent i området för att fungera som fastighetsförvaltare och övervaka eventuella andrahandsuthyrningsavtal om ägaren inte kan vara närvarande. Den typiska längden på en korttidssemesterbostad är vanligtvis i minst två nätter och kan variera från en vecka upp till flera månader.
I allmänhet tenderar en kommersiell andrahandsuthyrning att vara långsiktig i motsats till kortsiktig. Till exempel hyr ägaren av en kontorsbyggnad vanligen ut fastigheten till ett förvaltningsbolag, som sedan hyr ut utrymme till andra affärshyresgäster under minst ett år. Bortsett från personer som bara är intresserade av ett tillfälligt kontorsutrymme, är korttidsuthyrningar vanligtvis mer lämpade för bostadssituationer.
Det finns en uppsjö av information tillgänglig för personer som vill hitta tillgängliga kortsiktiga andrahandsuthyrningar, såväl som de som är intresserade av att hyra ut sina egna fastigheter i andra hand. Många webbplatser annonserar andrahandsuthyrning eller fungerar som anslagstavlatjänster. Dessutom finns många källor till juridisk information och formulär – såsom exempel på hyresavtal – online, på lokala bibliotek och i bokhandlar.