En kommersiell egendomsförsäkring täcker det försäkrade bolagets fysiska egendom. Hit hör själva fastigheten samt inventarier och byggnadsinnehåll som ägs av bolaget. Det finstilta i försäkringsbrevet definierar de specifika försäkringarna och vilken typ av skada som täcks, vilket kan inkludera brand, stöld och naturkatastrofer.
Den kommersiella försäkringen fungerar ungefär som en husägares egendomsförsäkring. Företaget betalar premien för att ha policyn på plats efter att en försäkringsgarant har utvärderat ansökan. Om en täckt skada inträffar på en del av den täckta egendomen eller utrustningen, lämnas ett krav till försäkringsbolaget. En skadereglerare bedömer skadeanmälan för att försäkra sig om att den faller inom ramen för den kommersiella fastighetspolicyn innan den försäkrade verksamheten får ersättning för skadan.
En kommersiell egendomsförsäkring kan täcka specifika skador, såsom brand, om det är en namngiven riskpolicy. En försäkring med bred täckning täcker skador oavsett orsak, annat än vad som specifikt anges som inte täckt. Den breda täckningspolicyn kostar mer men erbjuder mer omfattande täckning för verksamheten.
En försäkringstagare för kommersiella fastigheter har möjlighet att lägga till fler försäkringar till basförsäkringen, beroende på företagets specifika behov. Till exempel ersätter pann- och maskinförsäkringen oavsiktlig skada på pannor, utrustning och maskiner. Skräpborttagningsskyddet betalar för att ta bort skräpet som lämnats från en täckt händelse, såsom resterna av en brandskadad byggnad. Avbrottsskyddet ersätter verksamheten för förlorade inkomster och utgifter som uppkommit efter att den täckta skadan inträffat och tills skadorna är reparerade. Andra typer av försäkringar finns tillgängliga och kan variera från ett försäkringsbolag till ett annat.
En kommersiell fastighetsfloater är ett annat alternativ för företag. Den kommersiella fastighetsfloatern utökar täckningen till företagsutrustning och egendom som flyttar till olika platser. Ett exempel är utrustning som ägs av ett byggföretag som används på olika arbetsplatser utan att ha en fast plats. Floatern är kopplad till den primära kommersiella fastighetsförsäkringen.
Kommersiell fastighetsförsäkring kombineras ibland med verksamhetens ansvarsförsäkring som en försäkring. Gränserna för den gemensamma försäkringen är ibland lägre än gränserna för en separat försäkring, så ett företag med mycket dyr utrustning kan behöva en separat kommersiell fastighetsförsäkring. Ett företag med dyr utrustning eller en stor fastighet spenderar ofta mycket pengar på kommersiella fastighetsförsäkringar, men premierna kan kvalificera för ett skatteavdrag eftersom det anses vara en affärskostnad.