HUD är en akronym som står för Housing and Urban Development, ett kabinett av USA:s federala regering. Den har funnits sedan 1965 och har till uppgift att säkerställa en smidig politik för bostäder och stadsutveckling. Sedan mitten av 1970-talet har dess fokus i första hand flyttats till bostäder, vilket lämnar stadsplaneringen mer i händerna på enskilda städer.
En av huvudfunktionerna för HUD, och definitivt den som de flesta människor interagerar med, är dess roll som långivare. Denna byrå hjälper människor med låg- och medelinkomster att skaffa lån för att köpa bostad. HUD i sig är inte ett låneinstitut, men det godkänner långivare och stöder dem materiellt.
HUD erbjuder också omfattande rådgivningstjänster för potentiella husägare. Det finns ett nätverk av organisationer som arbetar genom byrån för att ta itu med ett brett spektrum av viktiga utbildningsfrågor som rör bostadsägande. HUD finansierar många specialprogram genom individuella bidrag, alla med syftet att hjälpa amerikaner som vill köpa ett hus. Utöver rådgivning i samband med förstagångsköp, stödjer byrån även organisationer som erbjuder råd om utmätning, betalningsanmärkningar, uthyrning och många kreditfrågor.
Praktiskt taget alla fastighetsmäklare i USA deltar i HUD-program och kan ge råd till kunder som vill få HUD-hjälp. Alla bud som får denna hjälp måste komma via en deltagande fastighetsmäklare och kan inte hanteras direkt av köparen.
HUD:s assistansområden är inte begränsade till de som anges ovan; praktiskt taget allt som har att göra med bostadsägande eller uthyrning faller inom byråns jurisdiktion. Detta inkluderar säkerhetsfrågor, bostadsdiskriminering, seniorboende, hemreparation och villaägarförsäkring. HUD hanterar också ett antal initiativ utformade som incitamentsprogram för andra sektorer i samhället, inte bara låginkomstfamiljer. Officer Next Door-programmet erbjuder till exempel HUD-ägda hem till poliser till 50 % av deras marknadsvärde.
Byrån är också löst kopplad till Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) och Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), som båda sysslar med bolån i USA. Federal Housing Administration (FHA) faller närmare under HUD, vilket hjälper till att garantera bostadslån till låginkomsttagare.
År 2010 var HUD:s budget drygt 46 miljarder US-dollar, vilket hjälpte till att finansiera rabattincitament, utbildningsprogram, räddningsstöd och köparkrediter, allt i syfte att hjälpa alla amerikaner att bli husägare.